Rua Olimpia Lemes da Silva (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Olimpia Lemes da Silva, na Vila Sônia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/05/2023Rua Olimpia Lemes da Silva, 250CasaResidência · construído em 200069 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
- 30/08/2021Rua Olimpia Lemes da Silva, 154CasaResidência · construído em 199240% transferidoSFH · R$ 99 mil (49%)320 m²R$ 200.623—
- 12/01/2017Rua Olimpia Lemes da Silva, 246CasaResidência · construído em 200069 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
- 30/11/2016Rua Olimpia Lemes da Silva, 238CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (28%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 19/12/2014Rua Olimpia Lemes da Silva, 238CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 210 mil (48%)100 m²R$ 440.000R$ 4.400/m²
- 11/10/2013Rua Olimpia Lemes da Silva, 62CasaResidência · construído em 1989157 m²R$ 400.000R$ 2.548/m²
- 25/02/2013Rua Olimpia Lemes da Silva, 198CasaResidência · construído em 1985200 m²R$ 101.000R$ 505/m²
- 11/10/2012Rua Olimpia Lemes da Silva, 190CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 371 mil (85%)200 m²R$ 435.000R$ 2.175/m²
- 26/07/2012Rua Olimpia Lemes da Silva, 128CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 92 mil (43%)69 m²R$ 216.000R$ 3.130/m²
- 21/06/2012Rua Olimpia Lemes da Silva, 128CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 208 mil (83%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- 16/09/2011Rua Olimpia Lemes da Silva, 109CasaResidência · construído em 1989137 m²R$ 380.000R$ 2.774/m²
- 30/09/2011Rua Olimpia Lemes da Silva, 242CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 222 mil (80%)75 m²R$ 277.000R$ 3.693/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.234/m² · 2 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 3.130/m² · 3 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 1.526/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | R$ 6.232/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 6.812/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 3.234/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.130/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.526/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.232/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.812/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80433%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009542%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 201 mil |
| 2000–2009 | 5 | 42% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 466 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 631 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Olimpia Lemes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 778 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 1 mi |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 7.851/m² | R$ 542 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 958 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 1.018/m² | R$ 204 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 7.491/m² | R$ 749 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 9.777/m² | R$ 733 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 10.689/m² | R$ 738 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.211/m² | R$ 567 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Olimpia Lemes da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Olimpia Lemes da Silva?
A Rua Olimpia Lemes da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Olimpia Lemes da Silva?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Olimpia Lemes da Silva vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Olimpia Lemes da Silva?
É o nº 128, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Olimpia Lemes da Silva?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Olimpia Lemes da Silva, na Vila Sônia, desde 2011, em 9 endereços diferentes.