Rua Ministro Edmundo Lins (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua Ministro Edmundo Lins, na Vila Sônia, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 101, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 67
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.813/m²3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (180 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.543/m² – R$ 8.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 66
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.850/m²
Financiadas71%
- 21/08/2026Rua Ministro Edmundo Lins, 206APTO 807Residência · construído em 19760,9% transferido350 m²R$ 215.710—
- 13/08/2026Rua Ministro Edmundo Lins, 206APTO 903Residência · construído em 19760,73% transferido350 m²R$ 160.962—
- 24/08/2026Rua Ministro Edmundo Lins, 206apto 604Residência · construído em 19760,43% transferido350 m²R$ 139.397—
- 20/08/2026Rua Ministro Edmundo Lins, 206apto 1103Residência · construído em 19760,73% transferido350 m²R$ 130.170—
- 27/07/2026Rua Ministro Edmundo Lins, 206CasaResidência · construído em 19760,42% transferido350 m²R$ 160.000—
- 27/07/2026Rua Ministro Edmundo Lins, 206ap 204Residência · construído em 19760,43% transferido350 m²R$ 155.000—
- 27/07/2026Rua Ministro Edmundo Lins, 206ap 204Residência · construído em 19760,43% transferido350 m²R$ 100.000—
- 27/07/2026Rua Ministro Edmundo Lins, 206AP 205Residência · construído em 19760,42% transferido350 m²R$ 100.000—
- 27/07/2026Rua Ministro Edmundo Lins, 206AP 209Residência · construído em 19760,43% transferido350 m²R$ 100.000—
- 16/06/2026Rua Ministro Edmundo Lins, 206AP 1211Residência · construído em 19761,18% transferido350 m²R$ 350.000—
- 29/04/2026Rua Ministro Edmundo Lins, 89CasaResidência · construído em 197050% transferido104 m²R$ 590.000—
- 27/01/2026Rua Ministro Edmundo Lins, 206APTO 1201Residência · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 297 mil (80%)350 m²R$ 371.377—
- 07/10/2025Rua Ministro Edmundo Lins, 125CasaResidência · construído em 1983180 m²R$ 1.438.000R$ 7.989/m²
- 07/10/2025Rua Ministro Edmundo Lins, 135CasaResidência · construído em 1988164 m²R$ 1.200.000R$ 7.317/m²
- 28/06/2024Rua Ministro Edmundo Lins, 206APTO. 1310Residência · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 262 mil (80%)350 m²R$ 327.500—
- 30/01/2024Rua Ministro Edmundo Lins, 206AP1302Residência · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 226 mil (68%)350 m²R$ 332.619—
- 19/12/2023Rua Ministro Edmundo Lins, 206APTO 307Residência · construído em 19760,03% transferidoMCMV · R$ 218 mil (80%)350 m²R$ 272.753—
- 26/07/2023Rua Ministro Edmundo Lins, 206APTO 406Residência · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)350 m²R$ 309.084—
- 31/07/2023Rua Ministro Edmundo Lins, 206APTO 206Residência · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 269 mil (100%)350 m²R$ 269.244—
- 18/07/2023Rua Ministro Edmundo Lins, 206APTO 506Residência · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)350 m²R$ 254.674—
- 17/07/2023Rua Ministro Edmundo Lins, 206APTO 107Residência · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 193 mil (80%)350 m²R$ 241.634—
- 23/06/2023Rua Ministro Edmundo Lins, 206APTO 806Residência · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)350 m²R$ 264.000—
- 13/06/2023Rua Ministro Edmundo Lins, 206APTO 311Residência · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)350 m²R$ 264.000—
- 16/06/2023Rua Ministro Edmundo Lins, 206APTO 906Residência · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)350 m²R$ 264.000—
- 23/06/2023Rua Ministro Edmundo Lins, 206APTO 207Residência · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)350 m²R$ 245.933—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
42 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
70%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.910/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 1.569/m² · 2 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 7.653/m² · 2 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.910/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.653/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969710%
- Anos 705887%
- Anos 8023%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 10% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 58 | 87% | R$ 15,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 3% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida4270%
- Sem financiamento informado1830%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 42 | 70% | R$ 11,1 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 30% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6597%
- Execuções, leilões e retomadas11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos11,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 65 | 97% | R$ 19,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,5% | R$ 291 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,5% | R$ 85 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal6699%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 66 | 99% | R$ 19,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,5% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 1.406.308R$ 7.813/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Ministro Edmundo Lins
Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Edmundo Lins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ministro Edmundo Lins?
A Rua Ministro Edmundo Lins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Edmundo Lins?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Ministro Edmundo Lins vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ministro Edmundo Lins?
É o nº 101, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ministro Edmundo Lins?
A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua Ministro Edmundo Lins, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.