Rua Marechal Hastinfilo de Moura (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 1.576 compras e vendas na Rua Marechal Hastinfilo de Moura, na Vila Sônia, desde 2011 (345 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.913/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 338, com 901 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.913/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.576
- 345 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 875 mil
- ~178 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.692/m²45 vendas · mediana R$ 79 mil (29 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 78 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.713/m² – R$ 3.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 1.055
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.746/m²
Financiadas8%
- 07/08/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR H-172Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
- 07/08/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR H-191Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
- 15/07/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR H 198Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 82.305R$ 3.166/m²
- 15/07/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR H-179Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 82.305R$ 3.166/m²
- 29/07/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR F 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 49.686R$ 1.713/m²
- 29/07/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR F 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 49.686R$ 1.713/m²
- 29/06/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR B-13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197632 m²R$ 98.400R$ 3.075/m²
- 29/06/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR B 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197632 m²R$ 98.400R$ 3.075/m²
- 29/06/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR B 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197632 m²R$ 98.400R$ 3.075/m²
- 19/06/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR D-217Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633 m²R$ 65.000R$ 1.970/m²
- 19/06/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR D-204Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633 m²R$ 65.000R$ 1.970/m²
- 30/06/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR 184 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
- 30/06/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR 176 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
- 26/06/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR 167-EGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
- 19/05/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR G181Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 123.543R$ 4.752/m²
- 19/05/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR G 150Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976Consórcio · R$ 1.235 (1%)26 m²R$ 123.534R$ 4.751/m²
- 13/05/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR F 105Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 38.500R$ 1.328/m²
- 13/05/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR F 96Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 38.500R$ 1.328/m²
- 17/04/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR-F-118Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 86.688R$ 2.989/m²
- 20/04/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR 138 EGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 81.176R$ 2.799/m²
- 20/04/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR 137 EGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 81.176R$ 2.799/m²
- 16/04/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR H-142Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 27.000R$ 1.038/m²
- 16/04/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR H-158Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 27.000R$ 1.038/m²
- 31/03/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR 119-AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- 31/03/2026Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338GR 135 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
111 de 1.424 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
152
41 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.533/m² · 76 | R$ 1.162/m² · 244 |
| 2012 | R$ 1.730/m² · 53 | R$ 1.310/m² · 198 |
| 2013 | R$ 1.922/m² · 84 | R$ 1.563/m² · 252 |
| 2014 | R$ 1.538/m² · 45 | R$ 1.857/m² · 145 |
| 2015 | R$ 1.923/m² · 35 | R$ 1.545/m² · 129 |
| 2016 | R$ 1.923/m² · 44 | R$ 1.724/m² · 122 |
| 2017 | R$ 1.563/m² · 29 | R$ 1.559/m² · 100 |
| 2018 | R$ 2.414/m² · 26 | R$ 1.692/m² · 112 |
| 2019 | R$ 2.274/m² · 29 | R$ 1.552/m² · 120 |
| 2020 | R$ 2.033/m² · 60 | R$ 1.847/m² · 164 |
| 2021 | R$ 2.664/m² · 89 | R$ 2.083/m² · 245 |
| 2022 | R$ 2.109/m² · 78 | R$ 1.818/m² · 227 |
| 2023 | R$ 2.344/m² · 69 | R$ 2.019/m² · 181 |
| 2024 | R$ 1.923/m² · 94 | R$ 1.949/m² · 206 |
| 2025 | R$ 2.769/m² · 57 | R$ 2.222/m² · 196 |
| 2026 | R$ 2.398/m² · 33 | R$ 2.609/m² · 101 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 76 vendas · R$ 1.533/m² |
| 2012 | 53 vendas · R$ 1.730/m² |
| 2013 | 84 vendas · R$ 1.922/m² |
| 2014 | 45 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2015 | 35 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2016 | 44 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2017 | 29 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2018 | 26 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2019 | 29 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2020 | 60 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2021 | 89 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2022 | 78 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2023 | 69 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2024 | 94 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2025 | 57 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2026 | 33 vendas · R$ 2.398/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 198 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 690/m² – R$ 880/m² | 4 |
| R$ 880/m² – R$ 1.071/m² | 11 |
| R$ 1.071/m² – R$ 1.261/m² | 15 |
| R$ 1.261/m² – R$ 1.451/m² | 15 |
| R$ 1.451/m² – R$ 1.642/m² | 17 |
| R$ 1.642/m² – R$ 1.832/m² | 11 |
| R$ 1.832/m² – R$ 2.023/m² | 14 |
| R$ 2.023/m² – R$ 2.213/m² | 2 |
| R$ 2.213/m² – R$ 2.404/m² | 10 |
| R$ 2.404/m² – R$ 2.594/m² | 6 |
| R$ 2.594/m² – R$ 2.785/m² | 8 |
| R$ 2.785/m² – R$ 2.975/m² | 16 |
| R$ 2.975/m² – R$ 3.166/m² | 26 |
| R$ 3.166/m² – R$ 3.356/m² | 10 |
| R$ 3.356/m² – R$ 3.547/m² | 14 |
| R$ 3.547/m² – R$ 3.737/m² | 4 |
| R$ 3.737/m² – R$ 3.927/m² | 2 |
| R$ 3.927/m² – R$ 4.118/m² | 2 |
| R$ 4.118/m² – R$ 4.308/m² | 2 |
| R$ 4.308/m² – R$ 4.499/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701.575100%
- Anos 901<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1.575 | 100% | R$ 406,9 mi |
| Anos 90 | 1 | <0,1% | R$ 5,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1009,8%
- Consórcio111,1%
- Sem financiamento informado90789%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 100 | 9,8% | R$ 49,6 mi |
| Consórcio | 11 | 1,1% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 907 | 89% | R$ 240,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.42490%
- Cessões de direitos60,4%
- Execuções, leilões e retomadas412,6%
- Operações societárias70,4%
- Partilhas e divisões130,8%
- Dação, permuta e outros onerosos855,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.424 | 90% | R$ 381,4 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 0,4% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 41 | 2,6% | R$ 9,6 mi |
| Operações societárias | 7 | 0,4% | R$ 812 mil |
| Partilhas e divisões | 13 | 0,8% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 85 | 5,4% | R$ 17,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1.575100%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1.575 | 100% | R$ 406,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | <0,1% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
R$ 78.077R$ 2.692/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Marechal Hastinfilo de Moura
Perguntas frequentes sobre a Rua Marechal Hastinfilo de Moura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marechal Hastinfilo de Moura?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Marechal Hastinfilo de Moura é de R$ 4.913/m², 30% acima da mediana da Vila Sônia (R$ 3.786/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Marechal Hastinfilo de Moura?
Um apartamento típico de 178 m² na Rua Marechal Hastinfilo de Moura vale cerca de R$ 875 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marechal Hastinfilo de Moura?
É o nº 338, com 901 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marechal Hastinfilo de Moura?
A Prefeitura registrou 1.576 compras e vendas na Rua Marechal Hastinfilo de Moura, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 345 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.