Rua Jurupite (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Jurupite, na Vila Sônia, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 11.447/m²4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (148 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/05/2025Rua Jurupite, 248CasaResidência · construído em 1985234 m²R$ 1.633.049R$ 6.979/m²
- 06/05/2025Rua Jurupite, 266CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 1.103.200R$ 13.790/m²
- 23/04/2025Rua Jurupite, 238CasaResidência · construído em 1967146 m²R$ 2.000.000R$ 13.699/m²
- 25/04/2025Rua Jurupite, 219CasaResidência · construído em 1972150 m²R$ 640.000R$ 4.267/m²
- 01/03/2023Rua Jurupite, 153LT 15 QD BResidência · construído em 1993SFH · R$ 300 mil (28%)191 m²R$ 1.060.000R$ 5.550/m²
- 17/11/2022Rua Jurupite, 54CASA 2Residência · construído em 2020SFH · R$ 400 mil (57%)173 m²R$ 700.000R$ 4.046/m²
- 03/11/2022Rua Jurupite, 54CASA 4Residência · construído em 2020173 m²R$ 670.000R$ 3.873/m²
- 06/01/2022Rua Jurupite, 54CASA 8Residência · construído em 2020171 m²R$ 675.000R$ 3.947/m²
- 13/01/2022Rua Jurupite, 148CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 585.000R$ 4.875/m²
- 30/10/2020Rua Jurupite, 266CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 297.000R$ 3.713/m²
- 03/01/2020Rua Jurupite, 248CasaResidência · construído em 198550% transferido234 m²R$ 540.000—
- 12/06/2018Rua Jurupite, 171CasaResidência · construído em 197998 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
- 03/10/2014Rua Jurupite, 171CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 315 mil (90%)98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- 14/12/2011Rua Jurupite, 274CasaResidência · construído em 196454 m²R$ 77.190R$ 1.429/m²
- 01/11/2011Rua Jurupite, 255CasaResidência · construído em 1972121 m²R$ 200.000R$ 1.653/m²
- 30/08/2011Rua Jurupite, 274CasaResidência · construído em 196454 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.541/m² · 2 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 4.592/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | R$ 3.713/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 3.997/m² · 4 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 5.550/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 10.339/m² · 4 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.541/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.713/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.997/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.550/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 10.339/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969422%
- Anos 70739%
- Anos 80211%
- Anos 90211%
- 2010 em diante317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 22% | R$ 2,7 mi |
| Anos 70 | 7 | 39% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 3,2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 17% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 10,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Operações societárias15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 13,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,6% | R$ 70 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1794%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 11,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,6% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jurupite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.792/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 54 | Casa | 3 | R$ 5.073/m² | R$ 867 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.265/m² | R$ 752 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 6.965/m² | R$ 683 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.724/m² | R$ 709 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 15.167/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.727/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 529 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 10.382/m² | R$ 831 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 204 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jurupite
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jurupite?
A Rua Jurupite teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jurupite?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Jurupite vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jurupite?
É o nº 54, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jurupite?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Jurupite, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.