Rua Julio Rebollo Perez (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Julio Rebollo Perez, na Vila Sônia, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 379, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.804/m²4 vendas · mediana R$ 619 mil (131 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.208/m² – R$ 5.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.517/m²
Financiadas0%
- 03/03/2026Rua Julio Rebollo Perez, 181118Residência · construído em 1994150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
- 27/08/2025Rua Julio Rebollo Perez, 352CasaResidência · construído em 1983183 m²R$ 687.000R$ 3.754/m²
- 02/06/2025Rua Julio Rebollo Perez, 338CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197590 m²R$ 455.000R$ 5.056/m²
- 18/02/2025Rua Julio Rebollo Perez, 458CasaResidência · construído em 1987111 m²R$ 80.000R$ 721/m²
- 06/11/2024Rua Julio Rebollo Perez, 369PT LT 8 QD 19Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19768,33% transferido153 m²R$ 44.332—
- 30/07/2021Rua Julio Rebollo Perez, 50E 58Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978286 m²R$ 1.400.000R$ 4.895/m²
- 14/07/2020Rua Julio Rebollo Perez, 369PT LT 8 QD 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197691,67% transferido153 m²R$ 485.851—
- 18/03/2020Rua Julio Rebollo Perez, 182CasaResidência · construído em 195997 m²R$ 732.200R$ 7.548/m²
- 03/06/2019Rua Julio Rebollo Perez, 213215Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198669% transferido137 m²R$ 405.000—
- 03/06/2019Rua Julio Rebollo Perez, 213215Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198631% transferido137 m²R$ 160.000—
- 20/02/2018Rua Julio Rebollo Perez, 475CasaResidência · construído em 196730 m²R$ 420.000R$ 14.000/m²
- 25/03/2015Rua Julio Rebollo Perez, 312CasaResidência · construído em 2016180 m²R$ 170.000R$ 944/m²
- 11/03/2013Rua Julio Rebollo Perez, 353PT LT 19 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (33%)158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
- 12/03/2013Rua Julio Rebollo Perez, 249CasaResidência · construído em 1978176 m²R$ 284.865R$ 1.619/m²
- 26/03/2012Rua Julio Rebollo Perez, 195CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 309 mil (90%)145 m²R$ 345.000R$ 2.379/m²
- 10/02/2012Rua Julio Rebollo Perez, 87CasaResidência · construído em 1978151 m²R$ 380.000R$ 2.517/m²
- 17/11/2011Rua Julio Rebollo Perez, 341PT LT 20 QDResidência · construído em 1978SFH · R$ 144 mil (37%)153 m²R$ 385.000R$ 2.516/m²
- 05/05/2011Rua Julio Rebollo Perez, 466CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197086 m²R$ 62.000R$ 721/m²
- 28/03/2011Rua Julio Rebollo Perez, 233CasaResidência · construído em 1982143 m²R$ 170.000R$ 1.189/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.189/m² · 3 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 2.448/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 2.233/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | R$ 944/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 14.000/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | R$ 7.548/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 4.895/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 3.754/m² · 3 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.189/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 944/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 14.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.548/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.895/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.754/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969413%
- Anos 701033%
- Anos 80620%
- Anos 9026,7%
- 2000–2009310%
- 2010 em diante517%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 13% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 10 | 33% | R$ 4,2 mi |
| Anos 80 | 6 | 20% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 6,7% | R$ 4,5 mi |
| 2000–2009 | 3 | 10% | R$ 3,2 mi |
| 2010 em diante | 5 | 17% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2684%
- Execuções, leilões e retomadas26,5%
- Operações societárias26,5%
- Dação, permuta e outros onerosos13,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 84% | R$ 17,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,5% | R$ 452 mil |
| Operações societárias | 2 | 6,5% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,2% | R$ 995 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2065%
- Comercial horizontal929%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,2%
- Terreno13,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 65% | R$ 7,6 mi |
| Comercial horizontal | 9 | 29% | R$ 9,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,2% | R$ 1 mi |
| Terreno | 1 | 3,2% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 628.797R$ 4.800/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Julio Rebollo Perez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 66 | Loja | 1 | R$ 8.720/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 924 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.878/m² | R$ 1 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 11.487/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 839 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 483 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 574 mil |
| Nº 295 | Outros | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.636/m² | R$ 294 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.597/m² | R$ 504 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 1 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 734 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 907 mil |
| Nº 379 | Loja | 2 | R$ 4.420/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 798/m² | R$ 89 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 176 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 23.729/m² | R$ 712 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 6.121/m² | R$ 2 mi |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 17.529/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Julio Rebollo Perez
Quanto custa o metro quadrado na Rua Julio Rebollo Perez?
A Rua Julio Rebollo Perez teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Julio Rebollo Perez?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Julio Rebollo Perez vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Julio Rebollo Perez?
É o nº 379, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Julio Rebollo Perez?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Julio Rebollo Perez, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.