Rua José Ricardo Athayde Marcondes (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua José Ricardo Athayde Marcondes, na Vila Sônia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 152, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/04/2024Rua José Ricardo Athayde Marcondes, 152LT 13 QD 36 JD LResidência · construído em 2003262 m²R$ 1.500.000R$ 5.725/m²
- 24/07/2018Rua José Ricardo Athayde Marcondes, 63LT 26 QD 35Residência · construído em 2006263 m²R$ 1.200.000R$ 4.563/m²
- 01/12/2015Rua José Ricardo Athayde Marcondes, 43LT 28 QD 35Residência · construído em 200650% transferido296 m²R$ 883.291—
- 01/12/2015Rua José Ricardo Athayde Marcondes, 43LT 28 QD 35Residência · construído em 200650% transferido296 m²R$ 883.291—
- 22/11/2012Rua José Ricardo Athayde Marcondes, 152LT 13 QD 36Residência · construído em 2003262 m²R$ 800.000R$ 3.053/m²
- 09/04/2012Rua José Ricardo Athayde Marcondes, 146LT 12 QD 36Residência · construído em 1998287 m²R$ 665.000R$ 2.317/m²
- 27/07/2011Rua José Ricardo Athayde Marcondes, 30LT 4 QD 36 JResidência · construído em 2010314 m²R$ 610.000R$ 1.943/m²
- 04/03/2011Rua José Ricardo Athayde Marcondes, 152LT 13 QD 36Residência · construído em 2003262 m²R$ 650.000R$ 2.481/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.212/m² · 2 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 2.685/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | R$ 5.725/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.725/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90113%
- 2000–2009675%
- 2010 em diante113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 665 mil |
| 2000–2009 | 6 | 75% | R$ 5,9 mi |
| 2010 em diante | 1 | 13% | R$ 610 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal889%
- Terreno111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 89% | R$ 7,2 mi |
| Terreno | 1 | 11% | R$ 510 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Ricardo Athayde Marcondes
Perguntas frequentes sobre a Rua José Ricardo Athayde Marcondes
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Ricardo Athayde Marcondes?
A Rua José Ricardo Athayde Marcondes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Ricardo Athayde Marcondes?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua José Ricardo Athayde Marcondes vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Ricardo Athayde Marcondes?
É o nº 152, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Ricardo Athayde Marcondes?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua José Ricardo Athayde Marcondes, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.