Rua Gameleira (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gameleira, na Vila Sônia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 259, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2025Rua Gameleira, 130CasaResidência · construído em 1982250 m²R$ 1.720.000R$ 6.880/m²
- 24/02/2014Rua Gameleira, 259LT 4 QD 23Residência · construído em 1985320 m²R$ 1.750.000R$ 5.469/m²
- 29/11/2013Rua Gameleira, 217LT 3 QD 23Residência · construído em 1976274 m²R$ 900.000R$ 3.285/m²
- 13/06/2012Rua Gameleira, 211LT 5 QD 23Residência · construído em 1997320 m²R$ 515.000R$ 1.609/m²
- 06/01/2012Rua Gameleira, 259LT 4 QD 23Residência · construído em 1985320 m²R$ 1.400.000R$ 4.375/m²
- 30/01/2012Rua Gameleira, 54LT 17 QD 18Residência · construído em 2022177 m²R$ 346.800R$ 1.959/m²
- 15/07/2011Rua Gameleira, 72LT 18 QD 18Residência · construído em 2014241 m²R$ 408.000R$ 1.693/m²
- 12/04/2011Rua Gameleira, 144LT 1 QD 18Residência · construído em 1977326 m²R$ 420.000R$ 1.288/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.491/m² · 2 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 1.959/m² · 3 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 3.285/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 6.880/m² · 1 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.285/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.880/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70222%
- Anos 80333%
- Anos 90111%
- 2010 em diante333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 4,9 mi |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 515 mil |
| 2010 em diante | 3 | 33% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 9,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 859 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 8,3 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gameleira
Perguntas frequentes sobre a Rua Gameleira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gameleira?
A Rua Gameleira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gameleira?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Gameleira vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gameleira?
É o nº 259, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gameleira?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gameleira, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.