Rua Frei Antônio da Piedade (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Frei Antônio da Piedade, na Vila Sônia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 216, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 426 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.146/m²
Financiadas83%
- 09/01/2026Rua Frei Antônio da Piedade, 188CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977SFH · R$ 341 mil (80%)80 m²R$ 426.000R$ 5.325/m²
- 16/08/2021Rua Frei Antônio da Piedade, 107CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 360 mil (80%)105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- 03/08/2021Rua Frei Antônio da Piedade, 53LT 12D QD 14Residência · construído em 1998SFH · R$ 316 mil (80%)73 m²R$ 395.000R$ 5.411/m²
- 28/08/2018Rua Frei Antônio da Piedade, 61LT 11B QD 14Residência · construído em 199887 m²R$ 287.500R$ 3.305/m²
- 05/01/2017Rua Frei Antônio da Piedade, 110CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 312 mil (70%)80 m²R$ 445.000R$ 5.563/m²
- 12/05/2015Rua Frei Antônio da Piedade, 57LT 11A QD 14Residência · construído em 1998SFH · R$ 260 mil (80%)76 m²R$ 325.000R$ 4.276/m²
- 09/12/2014Rua Frei Antônio da Piedade, 137CasaResidência · construído em 1987136 m²R$ 50.000R$ 368/m²
- 22/09/2014Rua Frei Antônio da Piedade, 57LT 11A QD 14Residência · construído em 199876 m²R$ 188.000R$ 2.474/m²
- 23/07/2014Rua Frei Antônio da Piedade, 58CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 28/02/2014Rua Frei Antônio da Piedade, 188CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977SFH · R$ 280 mil (80%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 26/12/2013Rua Frei Antônio da Piedade, 188LOTE 05Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197780 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 23/07/2013Rua Frei Antônio da Piedade, 58JD JUSSARAResidência · construído em 197060 m²R$ 30.000R$ 500/m²
- 28/03/2013Rua Frei Antônio da Piedade, 95CasaResidência · construído em 196774 m²R$ 73.023R$ 987/m²
- 19/07/2012Rua Frei Antônio da Piedade, 61LT 11B QD 14Residência · construído em 1998SFH · R$ 180 mil (78%)87 m²R$ 230.000R$ 2.644/m²
- 07/06/2011Rua Frei Antônio da Piedade, 95CasaResidência · construído em 196774 m²R$ 73.023R$ 987/m²
- 06/05/2011Rua Frei Antônio da Piedade, 129CasaResidência · construído em 1987136 m²R$ 50.000R$ 368/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 987/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 987/m² · 3 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 3.167/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | R$ 4.276/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | R$ 5.563/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 3.305/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 4.848/m² · 2 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 5.325/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 987/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 987/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.276/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.563/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.325/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196928,3%
- Anos 70521%
- Anos 8028,3%
- Anos 90625%
- 2000–200914,2%
- 2010 em diante833%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 8,3% | R$ 146 mil |
| Anos 70 | 5 | 21% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 8,3% | R$ 100 mil |
| Anos 90 | 6 | 25% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,2% | R$ 450 mil |
| 2010 em diante | 8 | 33% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 688 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical417%
- Residencial horizontal1667%
- Comercial horizontal417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 17% | R$ 710 mil |
| Residencial horizontal | 16 | 67% | R$ 3,8 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 17% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Frei Antônio da Piedade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.237/m² | R$ 528 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 5.833/m² | R$ 443 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 3.211/m² | R$ 193 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 5.628/m² | R$ 490 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 2.396/m² | R$ 177 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 602 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 9.541/m² | R$ 763 mil |
| Nº 188 | Casa | 3 | R$ 6.075/m² | R$ 486 mil |
| Nº 198 | Loja | 3 | R$ 1.913/m² | R$ 352 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 4 | R$ 4.370/m² | R$ 328 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Antônio da Piedade
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frei Antônio da Piedade?
A Rua Frei Antônio da Piedade teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Frei Antônio da Piedade?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Frei Antônio da Piedade vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frei Antônio da Piedade?
É o nº 216, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frei Antônio da Piedade?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Frei Antônio da Piedade, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.