Rua Ernesto Sena (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Ernesto Sena, na Vila Sônia, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 312, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.351/m²4 vendas · mediana R$ 723 mil (169 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 735 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.991/m² – R$ 5.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.191/m²
Financiadas32%
- 05/03/2026Rua Ernesto Sena, 309CasaResidência · construído em 1980259 m²R$ 1.000.000R$ 3.861/m²
- 27/02/2025Rua Ernesto Sena, 14CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 216 mil (38%)134 m²R$ 570.000R$ 4.254/m²
- 12/08/2024Rua Ernesto Sena, 250lote 30 quadra 09Residência · construído em 197083 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 28/06/2024Rua Ernesto Sena, 305CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 460 mil (64%)204 m²R$ 715.000R$ 3.505/m²
- 09/08/2023Rua Ernesto Sena, 232JD JUSSARAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197055 m²R$ 470.000R$ 8.545/m²
- 13/07/2023Rua Ernesto Sena, 308CasaResidência · construído em 197892 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
- 25/05/2023Rua Ernesto Sena, 316LT B QD9Residência · construído em 1997143 m²R$ 365.000R$ 2.552/m²
- 25/05/2023Rua Ernesto Sena, 312LOTE A QD 09Residência · construído em 1997143 m²R$ 365.000R$ 2.552/m²
- 16/01/2023Rua Ernesto Sena, 102CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (40%)171 m²R$ 750.000R$ 4.386/m²
- 11/11/2022Rua Ernesto Sena, 22CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (20%)136 m²R$ 710.000R$ 5.221/m²
- 26/08/2021Rua Ernesto Sena, 254CasaResidência · construído em 197394 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 30/10/2020Rua Ernesto Sena, 87CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 280 mil (56%)154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
- 08/10/2020Rua Ernesto Sena, 12PT LT 24Residência · construído em 2008158 m²R$ 379.263R$ 2.400/m²
- 04/06/2019Rua Ernesto Sena, 203CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 26/07/2016Rua Ernesto Sena, 261LT 9 QD 8Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986SFH · R$ 236 mil (67%)168 m²R$ 350.000R$ 2.083/m²
- 11/01/2016Rua Ernesto Sena, 209CasaResidência · construído em 1967199 m²R$ 244.000R$ 1.226/m²
- 27/08/2015Rua Ernesto Sena, 282CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973112 m²R$ 130.000R$ 1.161/m²
- 19/05/2015Rua Ernesto Sena, 312CasaResidência · construído em 1997143 m²R$ 263.000R$ 1.839/m²
- 19/05/2015Rua Ernesto Sena, 316CasaResidência · construído em 1997143 m²R$ 262.000R$ 1.832/m²
- 30/10/2014Rua Ernesto Sena, 80JD JUSSARAResidência · construído em 1981SFH · R$ 245 mil (82%)148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
- 30/04/2014Rua Ernesto Sena, 41LT 15 B QD 6Residência · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (44%)176 m²R$ 450.000R$ 2.557/m²
- 27/05/2013Rua Ernesto Sena, 308CasaResidência · construído em 197892 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
- 18/04/2013Rua Ernesto Sena, 312CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 360 mil (72%)143 m²R$ 500.000R$ 3.497/m²
- 24/10/2011Rua Ernesto Sena, 47LT 15A QD 6Residência · construído em 2007179 m²R$ 340.000R$ 1.899/m²
- 15/08/2011Rua Ernesto Sena, 26CasaResidência · construído em 1981223 m²R$ 468.800R$ 2.102/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.001/m² · 2 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 3.759/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 2.292/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | R$ 1.832/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | R$ 1.655/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | R$ 2.824/m² · 2 | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 5.221/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 4.386/m² · 5 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | R$ 4.463/m² · 2 | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 4.254/m² · 1 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.001/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.759/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.832/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.655/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.221/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.463/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.254/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.861/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196926,5%
- Anos 701032%
- Anos 80723%
- Anos 90619%
- 2000–2009619%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 6,5% | R$ 449 mil |
| Anos 70 | 10 | 32% | R$ 5 mi |
| Anos 80 | 7 | 23% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 6 | 19% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 6 | 19% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)629%
- Sem financiamento informado1571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 29% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 71% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2787%
- Execuções, leilões e retomadas413%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 87% | R$ 11,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 13% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2890%
- Barracão, oficina, armazém e indústria39,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 28 | 90% | R$ 12,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 9,7% | R$ 476 mil |
Calculadora
R$ 735.373R$ 4.351/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ernesto Sena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 562 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 631 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.556/m² | R$ 892 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 792 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 900 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 516 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 740 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.287/m² | R$ 904 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 533 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 420 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 10.117/m² | R$ 556 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 511 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 401 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.590/m² | R$ 603 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 229 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 815 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 6.949/m² | R$ 639 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 1 mi |
| Nº 312 | Casa | 3 | R$ 3.186/m² | R$ 456 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 3.125/m² | R$ 447 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ernesto Sena
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ernesto Sena?
A Rua Ernesto Sena teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ernesto Sena?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Ernesto Sena vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ernesto Sena?
É o nº 312, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ernesto Sena?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Ernesto Sena, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.