Rua Damiao da Silva (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Damiao da Silva, na Vila Sônia, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 178, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.826/m²3 vendas · mediana R$ 610 mil (176 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 497 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.716/m² – R$ 5.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.103/m²
Financiadas47%
- 29/07/2026Rua Damiao da Silva, 93CasaResidência · construído em 1986234 m²R$ 610.000R$ 2.607/m²
- 23/12/2025Rua Damiao da Silva, 178CasaResidência · construído em 2007176 m²R$ 465.500R$ 2.645/m²
- 28/04/2025Rua Damiao da Silva, 178CasaResidência · construído em 2007176 m²R$ 1.200.000R$ 6.818/m²
- 25/04/2024Rua Damiao da Silva, 90LT 14 QD 42Residência · construído em 199814,85% transferido259 m²R$ 151.000—
- 20/09/2023Rua Damiao da Silva, 102CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 400 mil (28%)215 m²R$ 1.450.000R$ 6.744/m²
- 24/05/2023Rua Damiao da Silva, 247CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (50%)151 m²R$ 500.000R$ 3.311/m²
- 13/04/2023Rua Damiao da Silva, 98CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 573 mil (77%)184 m²R$ 745.000R$ 4.049/m²
- 23/11/2022Rua Damiao da Silva, 154CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 362 mil (57%)127 m²R$ 630.000R$ 4.961/m²
- 29/09/2021Rua Damiao da Silva, 42LT 11 QD 42 VL SResidência · construído em 1984SFH · R$ 348 mil (39%)290 m²R$ 900.000R$ 3.103/m²
- 17/06/2021Rua Damiao da Silva, 251CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (39%)165 m²R$ 510.000R$ 3.091/m²
- 03/01/2020Rua Damiao da Silva, 72CasaResidência · construído em 1998143 m²R$ 550.000R$ 3.846/m²
- 28/11/2019Rua Damiao da Silva, 236CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 500 mil (80%)140 m²R$ 625.000R$ 4.464/m²
- 28/07/2017Rua Damiao da Silva, 178CasaResidência · construído em 2007176 m²R$ 290.000R$ 1.648/m²
- 20/06/2017Rua Damiao da Silva, 210LT 21 QD 43Residência · construído em 198950% transferido245 m²R$ 30.000—
- 27/05/2015Rua Damiao da Silva, 247CasaResidência · construído em 1975151 m²R$ 62.821R$ 416/m²
- 28/11/2014Rua Damiao da Silva, 147LT 11 QD 41Residência · construído em 1999174 m²R$ 650.000R$ 3.736/m²
- 26/05/2014Rua Damiao da Silva, 242CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 336 mil (80%)150 m²R$ 420.000R$ 2.800/m²
- 04/04/2014Rua Damiao da Silva, 236CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 260 mil (74%)140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 20/12/2012Rua Damiao da Silva, 250LT 25BResidência · construído em 1998175 m²R$ 166.000R$ 949/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 362 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 949/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 2.800/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | R$ 1.648/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 3.097/m² · 2 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 4.961/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 4.049/m² · 3 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 4.732/m² · 2 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 2.607/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 949/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.648/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.961/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.049/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.732/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.607/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70415%
- Anos 80519%
- Anos 901141%
- 2000–2009622%
- 2010 em diante13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 15% | R$ 625 mil |
| Anos 80 | 5 | 19% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 11 | 41% | R$ 4,9 mi |
| 2000–2009 | 6 | 22% | R$ 4,7 mi |
| 2010 em diante | 1 | 3,7% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
- Sem financiamento informado853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 47% | R$ 5,4 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 53% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2178%
- Cessões de direitos27,4%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
- Operações societárias13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 78% | R$ 12,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 7,4% | R$ 62 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 138 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,7% | R$ 516 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2593%
- Comercial vertical13,7%
- Comercial horizontal13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 93% | R$ 12,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 3,7% | R$ 751 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 3,7% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 497.326R$ 2.826/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Damiao da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Loja | 1 | R$ 14.455/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.151/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 837 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 610 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 898 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.985/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 791 mil |
| Nº 178 | Casa | 3 | R$ 2.848/m² | R$ 501 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 5.727/m² | R$ 802 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 739 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 603 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.088/m² | R$ 365 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 694 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Damiao da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Damiao da Silva?
A Rua Damiao da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Damiao da Silva?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Damiao da Silva vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Damiao da Silva?
É o nº 178, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Damiao da Silva?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Damiao da Silva, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.