Rua Cresilas (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 229 compras e vendas na Rua Cresilas, na Vila Sônia, desde 2011 (165 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 229
- 165 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.786/m²859 vendas · mediana R$ 490 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 481 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.001/m² – R$ 4.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 226
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 6.905/m²
Financiadas93%
- 21/07/2026Rua Cresilas, 110AP 1409Apartamento em condomínio · construído em 202542 m²R$ 290.000R$ 6.905/m²
- 08/12/2025Rua Cresilas, 110APTO 1507 B.01Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 237.689—
- 10/12/2025Rua Cresilas, 110APTO 1409 BL. 01Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 226.250—
- 22/12/2025Rua Cresilas, 110apto 1409 bl.01Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 12.813—
- 30/06/2025Rua Cresilas, 110BL01 Ap1401 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 156 mil (65%)—R$ 239.129—
- 28/05/2025Rua Cresilas, 110BL01 Ap1404 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 154 mil (62%)—R$ 247.414—
- 28/01/2025Rua Cresilas, 110BL01 Ap02 MORUMBIUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 190 mil (75%)—R$ 254.067—
- 16/12/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1301 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 191 mil (78%)—R$ 246.032—
- 21/11/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1406 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 187 mil (75%)—R$ 250.530—
- 29/11/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap112 MORUMBIUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 184 mil (76%)—R$ 241.892—
- 30/10/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1510 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 192 mil (78%)—R$ 247.331—
- 30/10/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1112 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 194 mil (79%)—R$ 246.986—
- 16/10/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap703 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 187 mil (76%)—R$ 246.445—
- 30/10/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1512 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 182 mil (75%)—R$ 242.438—
- 04/10/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1201 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 183 mil (79%)—R$ 231.869—
- 09/09/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1501 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 204 mil (80%)—R$ 255.000—
- 09/09/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1413 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 203 mil (80%)—R$ 254.000—
- 25/09/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1514 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 201 mil (79%)—R$ 253.914—
- 09/09/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1502 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 200 mil (80%)—R$ 251.824—
- 17/09/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1412 MORUMUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 161 mil (64%)—R$ 250.600—
- 10/09/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap05 MORUMBIUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 174 mil (70%)—R$ 249.703—
- 11/09/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1513 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 196 mil (79%)—R$ 248.101—
- 30/09/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1504 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 198 mil (80%)—R$ 247.977—
- 09/09/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap1402 MORUMBUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 188 mil (76%)—R$ 247.097—
- 19/09/2024Rua Cresilas, 110BL01 Ap513 MORUMBIUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 188 mil (76%)—R$ 246.375—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
97%
222 de 229 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
225 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.748/m² · 991 |
| 2012 | — | R$ 2.017/m² · 1009 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 1095 |
| 2014 | — | R$ 2.640/m² · 792 |
| 2015 | — | R$ 2.542/m² · 670 |
| 2016 | — | R$ 2.639/m² · 696 |
| 2017 | — | R$ 2.650/m² · 776 |
| 2018 | — | R$ 2.651/m² · 784 |
| 2019 | — | R$ 2.858/m² · 853 |
| 2020 | — | R$ 2.994/m² · 1027 |
| 2021 | — | R$ 3.143/m² · 1303 |
| 2022 | — | R$ 3.229/m² · 964 |
| 2023 | — | R$ 3.419/m² · 891 |
| 2024 | — | R$ 3.643/m² · 1029 |
| 2025 | — | R$ 3.785/m² · 1038 |
| 2026 | R$ 6.905/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 594 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22197%
- Minha Casa Minha Vida10,4%
- Sem financiamento informado73,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 221 | 97% | R$ 53,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,4% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 3,1% | R$ 7,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical125%
- Terreno375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 290 mil |
| Terreno | 3 | 75% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
R$ 480.874R$ 3.786/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Cresilas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Terreno | 3 | R$ 3.402/m² | R$ 2,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cresilas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cresilas?
A Rua Cresilas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cresilas?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Cresilas vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cresilas?
É o nº 110, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cresilas?
A Prefeitura registrou 229 compras e vendas na Rua Cresilas, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 165 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.