Rua Corveta Camacua (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Corveta Camacua, na Vila Sônia, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 397, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.579/m²3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (205 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/03/2026Rua Corveta Camacua, 519LT 9 QD 20 V. INResidência · construído em 1981205 m²R$ 1.270.000R$ 6.195/m²
- 16/08/2024Rua Corveta Camacua, 556LT 45 QD 12 VLResidência · construído em 2007SFH · R$ 1,2 mi (80%)132 m²R$ 1.500.000R$ 11.364/m²
- 26/01/2024Rua Corveta Camacua, 397LT 17 QD 20 VL IResidência · construído em 1980329 m²R$ 1.900.000R$ 5.775/m²
- 09/08/2023Rua Corveta Camacua, 28ESQ.C. AV JORGEResidência · construído em 1996450 m²R$ 2.400.000R$ 5.333/m²
- 13/06/2022Rua Corveta Camacua, 559LT 6 QD 20Residência · construído em 1998SFH · R$ 696 mil (80%)455 m²R$ 870.000R$ 1.912/m²
- 28/03/2022Rua Corveta Camacua, 397LT 17 QD 20 VL IResidência · construído em 1980329 m²R$ 1.220.000R$ 3.708/m²
- 29/10/2021Rua Corveta Camacua, 391LT 18 QD 20Residência · construído em 1979SFH · R$ 650 mil (59%)307 m²R$ 1.100.000R$ 3.583/m²
- 24/03/2021Rua Corveta Camacua, 429LT 15 QD 20Residência · construído em 2004SFH · R$ 1 mi (80%)463 m²R$ 1.305.000R$ 2.819/m²
- 09/12/2019Rua Corveta Camacua, 487LT 11 QD 20Residência · construído em 1998SFH · R$ 919 mil (80%)350 m²R$ 1.150.000R$ 3.286/m²
- 28/10/2013Rua Corveta Camacua, 556LT 45 QD 12Residência · construído em 2007132 m²R$ 515.000R$ 3.902/m²
- 14/12/2012Rua Corveta Camacua, 455LT 13 QD 20Residência · construído em 2014536 m²R$ 420.000R$ 784/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 784/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 3.201/m² · 2 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 2.810/m² · 2 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | R$ 8.569/m² · 2 | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 6.195/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 784/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.201/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.569/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.195/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,1%
- Anos 80429%
- Anos 90429%
- 2000–2009321%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 4 | 29% | R$ 4,5 mi |
| Anos 90 | 4 | 29% | R$ 5,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 21% | R$ 3,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 920 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 5,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 8,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 15,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 145 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1478%
- Terreno422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 78% | R$ 15,1 mi |
| Terreno | 4 | 22% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Corveta Camacua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.314/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 5.672/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 925 mil |
| Nº 467 | Terreno | 2 | R$ 1.708/m² | R$ 763 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 547 | Terreno | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 854 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 10.248/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 565 | Terreno | 1 | R$ 1.441/m² | R$ 674 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Corveta Camacua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Corveta Camacua?
A Rua Corveta Camacua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Corveta Camacua?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Corveta Camacua vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Corveta Camacua?
É o nº 397, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Corveta Camacua?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Corveta Camacua, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.