Rua Coronel Otaviano da Silveira (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Coronel Otaviano da Silveira, na Vila Sônia, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 148, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.961/m²4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (203 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.674/m² – R$ 5.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 22 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas0%
- 23/06/2026Rua Coronel Otaviano da Silveira, 149CasaResidência · construído em 197014,29% transferido203 m²R$ 21.500—
- 12/05/2026Rua Coronel Otaviano da Silveira, 149CasaResidência · construído em 19707,15% transferido203 m²R$ 45.837—
- 12/05/2026Rua Coronel Otaviano da Silveira, 149CasaResidência · construído em 19707,15% transferido203 m²R$ 6.522—
- 15/07/2024Rua Coronel Otaviano da Silveira, 136CasaResidência · construído em 1974320 m²R$ 1.200.000R$ 3.750/m²
- 03/05/2022Rua Coronel Otaviano da Silveira, 290CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 25/03/2022Rua Coronel Otaviano da Silveira, 154CasaResidência · construído em 1969226 m²R$ 900.000R$ 3.982/m²
- 23/12/2021Rua Coronel Otaviano da Silveira, 235CasaResidência · construído em 1977180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
- 13/08/2021Rua Coronel Otaviano da Silveira, 289283Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970168 m²R$ 622.942R$ 3.708/m²
- 08/08/2019Rua Coronel Otaviano da Silveira, 196CasaResidência · construído em 1978200 m²R$ 760.000R$ 3.800/m²
- 09/08/2017Rua Coronel Otaviano da Silveira, 81CasaResidência · construído em 2011149 m²R$ 370.000R$ 2.483/m²
- 24/03/2015Rua Coronel Otaviano da Silveira, 146CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 18/11/2013Rua Coronel Otaviano da Silveira, 230CasaResidência · construído em 195450 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 17/09/2012Rua Coronel Otaviano da Silveira, 254CasaResidência · construído em 2010155 m²R$ 500.000R$ 3.226/m²
- 06/01/2012Rua Coronel Otaviano da Silveira, 299PTE LT 13Residência · construído em 1984162 m²R$ 420.000R$ 2.593/m²
- 07/07/2011Rua Coronel Otaviano da Silveira, 117CASAResidência · construído em 1974SFH · R$ 210 mil (70%)153 m²R$ 300.000R$ 1.961/m²
- 09/06/2011Rua Coronel Otaviano da Silveira, 230CasaResidência · construído em 195450 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 31/05/2011Rua Coronel Otaviano da Silveira, 312CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 315 mil (90%)152 m²R$ 350.000R$ 2.303/m²
- 15/04/2011Rua Coronel Otaviano da Silveira, 117CasaResidência · construído em 197425% transferido153 m²R$ 20.000—
- 28/03/2011Rua Coronel Otaviano da Silveira, 280E 286Residência · construído em 1959136 m²R$ 200.000R$ 1.471/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.132/m² · 4 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 2.909/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 4.076/m² · 2 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 3.866/m² · 2 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.076/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.866/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969416%
- Anos 701352%
- Anos 8028%
- Anos 9014%
- 2010 em diante520%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 16% | R$ 1,5 mi |
| Anos 70 | 13 | 52% | R$ 5,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 8% | R$ 770 mil |
| Anos 90 | 1 | 4% | R$ 583 mil |
| 2010 em diante | 5 | 20% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2184%
- Operações societárias416%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 84% | R$ 8,7 mi |
| Operações societárias | 4 | 16% | R$ 3,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1976%
- Comercial horizontal312%
- Barracão, oficina, armazém e indústria312%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 76% | R$ 7,7 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 12% | R$ 1,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 12% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 1.007.035R$ 4.961/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Otaviano da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 640 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 794 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 520 mil |
| Nº 148 | Loja | 2 | R$ 6.986/m² | R$ 768 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 9.503/m² | R$ 475 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 7.095/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 568 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.960/m² | R$ 833 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 577 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 1 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.537/m² | R$ 994 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Otaviano da Silveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Otaviano da Silveira?
A Rua Coronel Otaviano da Silveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Otaviano da Silveira?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Coronel Otaviano da Silveira vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Otaviano da Silveira?
É o nº 148, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Otaviano da Silveira?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Coronel Otaviano da Silveira, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.