Rua Coronel Junqueira Franco (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Coronel Junqueira Franco, na Vila Sônia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.461/m²3 vendas · mediana R$ 644 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/08/2025Rua Coronel Junqueira Franco, 122PT LT 15 QD 11Residência · construído em 1993150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 23/02/2024Rua Coronel Junqueira Franco, 207JD TABOAResidência · construído em 1975SFH · R$ 334 mil (59%)186 m²R$ 565.000R$ 3.038/m²
- 31/07/2023Rua Coronel Junqueira Franco, 59JD TABOAOResidência · construído em 1973124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
- 20/10/2020Rua Coronel Junqueira Franco, 113CasaResidência · construído em 197495 m²R$ 490.000R$ 5.158/m²
- 02/06/2015Rua Coronel Junqueira Franco, 230LT 11 QD 12Residência · construído em 1983SFH · R$ 195 mil (78%)72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 25/09/2014Rua Coronel Junqueira Franco, 222LT 11 QD 12Residência · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (52%)73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
- 04/08/2014Rua Coronel Junqueira Franco, 91CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974SFH · R$ 268 mil (60%)115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
- 28/06/2013Rua Coronel Junqueira Franco, 208CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 355 mil (86%)120 m²R$ 415.000R$ 3.458/m²
- 12/03/2013Rua Coronel Junqueira Franco, 216JD TABOAOResidência · construído em 1975191 m²R$ 390.000R$ 2.042/m²
- 01/10/2012Rua Coronel Junqueira Franco, 140CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (47%)430 m²R$ 320.000R$ 744/m²
- 06/07/2012Rua Coronel Junqueira Franco, 33CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (38%)125 m²R$ 260.000R$ 2.080/m²
- 28/03/2011Rua Coronel Junqueira Franco, 56TABOAOResidência · construído em 1997159 m²R$ 240.000R$ 1.509/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 1.412/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 3.395/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | R$ 5.158/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | R$ 3.038/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.412/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.158/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70650%
- Anos 80217%
- Anos 90217%
- 2000–200918,3%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 460 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 940 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 415 mil |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 320 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 815 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Junqueira Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 572 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 682 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 414 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 774 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 726 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 748 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.638/m² | R$ 704 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 644 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.972/m² | R$ 837 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 786 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 361 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 433 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Junqueira Franco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Junqueira Franco?
A Rua Coronel Junqueira Franco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Junqueira Franco?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Coronel Junqueira Franco vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Junqueira Franco?
É o nº 33, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Junqueira Franco?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Coronel Junqueira Franco, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.