Rua Clevelandia do Norte (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Clevelandia do Norte, na Vila Sônia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/03/2025Rua Clevelandia do Norte, 120LT 5 A QD 3Residência · construído em 199390 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/05/2023Rua Clevelandia do Norte, 43CasaResidência · construído em 1984123 m²R$ 410.000R$ 3.333/m²
- 24/05/2022Rua Clevelandia do Norte, 62JD JAQUELINEResidência · construído em 198090 m²R$ 236.000R$ 2.622/m²
- 11/08/2020Rua Clevelandia do Norte, 167LT 8 B QD 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 211 mil (80%)65 m²R$ 264.000R$ 4.062/m²
- 13/10/2017Rua Clevelandia do Norte, 88B JD JAQUELIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977129 m²R$ 181.529R$ 1.407/m²
- 11/09/2017Rua Clevelandia do Norte, 142JD JAQUELINEResidência · construído em 197040 m²R$ 53.000R$ 1.325/m²
- 11/09/2017Rua Clevelandia do Norte, 140JD JAQUELINEResidência · construído em 197030 m²R$ 53.000R$ 1.767/m²
- 24/06/2014Rua Clevelandia do Norte, 181JD JAQUELINEResidência · construído em 1970SFH · R$ 198 mil (83%)30 m²R$ 240.000R$ 8.000/m²
- 13/09/2013Rua Clevelandia do Norte, 38LT 1 A QD 3Residência · construído em 1986166 m²R$ 85.000R$ 512/m²
- 02/05/2012Rua Clevelandia do Norte, 119LT 14A QD 1Residência · construído em 198530 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 512/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | R$ 1.407/m² · 3 | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | R$ 4.062/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 2.622/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 512/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.407/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.062/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.622/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 80440%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 792 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 731 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 115 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Clevelandia do Norte
Perguntas frequentes sobre a Rua Clevelandia do Norte
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clevelandia do Norte?
A Rua Clevelandia do Norte teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Clevelandia do Norte?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Clevelandia do Norte vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clevelandia do Norte?
É o nº 38, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clevelandia do Norte?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Clevelandia do Norte, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.