Rua Celeste de Souza Cardi (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Celeste de Souza Cardi, na Vila Sônia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/11/2023Rua Celeste de Souza Cardi, 17PT LT 11 QD DResidência · construído em 1980SFH · R$ 500 mil (71%)151 m²R$ 700.000R$ 4.636/m²
- 07/02/2018Rua Celeste de Souza Cardi, 15PT LT 11 QDResidência · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (60%)159 m²R$ 500.000R$ 3.145/m²
- 22/12/2017Rua Celeste de Souza Cardi, 80CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 350 mil (66%)156 m²R$ 530.000R$ 3.397/m²
- 31/10/2017Rua Celeste de Souza Cardi, 40LT 9 QD DResidência · construído em 1984SFH · R$ 290 mil (40%)300 m²R$ 720.000R$ 2.400/m²
- 17/04/2014Rua Celeste de Souza Cardi, 100CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 392 mil (90%)164 m²R$ 435.000R$ 2.652/m²
- 28/03/2011Rua Celeste de Souza Cardi, 84CasaResidência · construído em 1998156 m²R$ 380.000R$ 2.436/m²
- 30/03/2011Rua Celeste de Souza Cardi, 42CasaResidência · construído em 198550% transferido200 m²R$ 100.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 2.652/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | R$ 2.899/m² · 2 | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.652/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80440%
- Anos 90330%
- 2000–2009220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 435 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 302 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 170 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 302 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Celeste de Souza Cardi
Perguntas frequentes sobre a Rua Celeste de Souza Cardi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Celeste de Souza Cardi?
A Rua Celeste de Souza Cardi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Celeste de Souza Cardi?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Celeste de Souza Cardi vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Celeste de Souza Cardi?
É o nº 15, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Celeste de Souza Cardi?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Celeste de Souza Cardi, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.