Rua Bartolomeu Silva (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Bartolomeu Silva, na Vila Sônia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 112, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/12/2025Rua Bartolomeu Silva, 112CS 3Residência · construído em 2005SFH · R$ 250 mil (56%)150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 06/01/2022Rua Bartolomeu Silva, 112CS 4Residência · construído em 2005SFH · R$ 300 mil (54%)156 m²R$ 560.000R$ 3.590/m²
- 21/12/2012Rua Bartolomeu Silva, 112CS 1Residência · construído em 2005SFH · R$ 119 mil (43%)178 m²R$ 278.500R$ 1.565/m²
- 22/08/2012Rua Bartolomeu Silva, 112CASA 3Residência · construído em 2005SFH · R$ 213 mil (85%)150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 1.616/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.616/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80117%
- Anos 90117%
- 2000–2009467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 17% | R$ 365 mil |
| Anos 90 | 1 | 17% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 4 | 67% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 365 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal467%
- Comercial horizontal117%
- Barracão, oficina, armazém e indústria117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 17% | R$ 365 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 17% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bartolomeu Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Bartolomeu Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bartolomeu Silva?
A Rua Bartolomeu Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bartolomeu Silva?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Bartolomeu Silva vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bartolomeu Silva?
É o nº 112, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bartolomeu Silva?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Bartolomeu Silva, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.