Rua Bartolomeo Bandinelli (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Bartolomeo Bandinelli, na Vila Sônia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.780/m²5 vendas · mediana R$ 592 mil (107 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/08/2026Rua Bartolomeo Bandinelli, 155CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 350.000R$ 11.667/m²
- 11/10/2023Rua Bartolomeo Bandinelli, 62CasaResidência · construído em 1971107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
- 01/03/2023Rua Bartolomeo Bandinelli, 46CS 1Residência · construído em 1988SFH · R$ 365 mil (71%)152 m²R$ 515.000R$ 3.388/m²
- 09/01/2023Rua Bartolomeo Bandinelli, 95CasaResidência · construído em 2000162 m²R$ 642.460R$ 3.966/m²
- 10/12/2021Rua Bartolomeo Bandinelli, 140CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
- 13/08/2018Rua Bartolomeo Bandinelli, 130CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 375 mil (79%)118 m²R$ 475.000R$ 4.025/m²
- 06/06/2017Rua Bartolomeo Bandinelli, 145LT 48Residência · construído em 2021105 m²R$ 1R$ 0/m²
- 07/11/2013Rua Bartolomeo Bandinelli, 139CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 244 mil (76%)123 m²R$ 320.000R$ 2.602/m²
- 04/07/2013Rua Bartolomeo Bandinelli, 39CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
- 30/10/2012Rua Bartolomeo Bandinelli, 53CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197350% transferidoSFH · R$ 132 mil (88%)121 m²R$ 150.000—
- 30/10/2012Rua Bartolomeo Bandinelli, 53CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197350% transferido121 m²R$ 3.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 2.051/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 4.025/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 3.966/m² · 3 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.025/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.966/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70764%
- Anos 8019,1%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 320 mil |
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 515 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 642 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bartolomeo Bandinelli
Perguntas frequentes sobre a Rua Bartolomeo Bandinelli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bartolomeo Bandinelli?
A Rua Bartolomeo Bandinelli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bartolomeo Bandinelli?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Bartolomeo Bandinelli vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bartolomeo Bandinelli?
É o nº 39, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bartolomeo Bandinelli?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Bartolomeo Bandinelli, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.