Rua Ascenso Ribeiro (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Ascenso Ribeiro, na Vila Sônia, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.059/m²4 vendas · mediana R$ 698 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 592 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.003/m² – R$ 6.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.246/m²
Financiadas60%
- 04/03/2026Rua Ascenso Ribeiro, 52CasaResidência · construído em 2023115 m²R$ 680.000R$ 5.913/m²
- 04/07/2025Rua Ascenso Ribeiro, 48CasaResidência · construído em 2023115 m²R$ 650.000R$ 5.652/m²
- 19/04/2024Rua Ascenso Ribeiro, 165CasaResidência · construído em 1990119 m²R$ 426.000R$ 3.580/m²
- 22/03/2024Rua Ascenso Ribeiro, 130CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 250 mil (38%)196 m²R$ 650.000R$ 3.316/m²
- 04/03/2022Rua Ascenso Ribeiro, 84PTE.LT.41 QD LResidência · construído em 1983SFH · R$ 265 mil (51%)136 m²R$ 515.000R$ 3.787/m²
- 21/02/2022Rua Ascenso Ribeiro, 303CasaResidência · construído em 2010122 m²R$ 610.000R$ 5.000/m²
- 28/06/2018Rua Ascenso Ribeiro, 280CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 275 mil (50%)110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 21/07/2017Rua Ascenso Ribeiro, 143CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 400 mil (62%)290 m²R$ 650.000R$ 2.241/m²
- 17/05/2017Rua Ascenso Ribeiro, 91CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 100 mil (23%)103 m²R$ 440.000R$ 4.272/m²
- 11/11/2015Rua Ascenso Ribeiro, 96CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 320 mil (62%)174 m²R$ 520.000R$ 2.989/m²
- 15/05/2014Rua Ascenso Ribeiro, 109CasaResidência · construído em 1992114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
- 12/11/2013Rua Ascenso Ribeiro, 143CasaResidência · construído em 1989290 m²R$ 490.000R$ 1.690/m²
- 15/08/2013Rua Ascenso Ribeiro, 113CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 90 mil (25%)114 m²R$ 355.000R$ 3.114/m²
- 24/05/2012Rua Ascenso Ribeiro, 91CasaResidência · construído em 1979103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 31/01/2012Rua Ascenso Ribeiro, 191CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 364 mil (80%)206 m²R$ 455.000R$ 2.209/m²
- 22/11/2011Rua Ascenso Ribeiro, 122CasaResidência · construído em 1988138 m²R$ 160.000R$ 1.159/m²
- 16/05/2011Rua Ascenso Ribeiro, 117CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979120 m²R$ 172.000R$ 1.433/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.296/m² · 2 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 2.318/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 2.402/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 3.246/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | R$ 3.257/m² · 2 | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 4.393/m² · 2 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | R$ 3.448/m² · 2 | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 5.913/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.296/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.402/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.246/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.257/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.393/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.913/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70424%
- Anos 80424%
- Anos 90424%
- 2000–2009212%
- 2010 em diante318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 24% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 4 | 24% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 12% | R$ 975 mil |
| 2010 em diante | 3 | 18% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 591.845R$ 5.059/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Ascenso Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 694 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.101/m² | R$ 702 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 662 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 6.615/m² | R$ 681 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 916 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.714/m² | R$ 651 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 690 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 488 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 424 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 741 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 3.579/m² | R$ 1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 485 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 932 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 784 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ascenso Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ascenso Ribeiro?
A Rua Ascenso Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ascenso Ribeiro?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Ascenso Ribeiro vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ascenso Ribeiro?
É o nº 91, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ascenso Ribeiro?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Ascenso Ribeiro, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.