Rua Aristhea Rosa Amaral (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Aristhea Rosa Amaral, na Vila Sônia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/02/2021Rua Aristhea Rosa Amaral, 166CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 550 mil (79%)133 m²R$ 700.000R$ 5.263/m²
- 02/06/2015Rua Aristhea Rosa Amaral, 166CasaResidência · construído em 197950% transferido133 m²R$ 240.000—
- 26/03/2014Rua Aristhea Rosa Amaral, 156CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 132 mil (33%)150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 18/02/2013Rua Aristhea Rosa Amaral, 26CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 296 mil (80%)256 m²R$ 370.000R$ 1.445/m²
- 20/07/2012Rua Aristhea Rosa Amaral, 115PT LT 26 QDResidência · construído em 1982SFH · R$ 216 mil (44%)188 m²R$ 490.000R$ 2.606/m²
- 10/07/2012Rua Aristhea Rosa Amaral, 130CASA 05Residência · construído em 2010181 m²R$ 300.000R$ 1.657/m²
- 16/04/2012Rua Aristhea Rosa Amaral, 29CasaResidência · construído em 1977234 m²R$ 460.000R$ 1.966/m²
- 05/01/2011Rua Aristhea Rosa Amaral, 38CasaResidência · construído em 1981176 m²R$ 420.000R$ 2.386/m²
- 06/01/2011Rua Aristhea Rosa Amaral, 68CasaResidência · construído em 1981164 m²R$ 380.000R$ 2.317/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.352/m² · 2 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 1.966/m² · 3 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 1.445/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.352/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.445/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80660%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 607 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 4,4 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aristhea Rosa Amaral
Perguntas frequentes sobre a Rua Aristhea Rosa Amaral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aristhea Rosa Amaral?
A Rua Aristhea Rosa Amaral teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aristhea Rosa Amaral?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Aristhea Rosa Amaral vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aristhea Rosa Amaral?
É o nº 26, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aristhea Rosa Amaral?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Aristhea Rosa Amaral, na Vila Sônia, desde 2011, em 8 endereços diferentes.