Rua Anis Chakur (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Anis Chakur, na Vila Sônia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/02/2026Rua Anis Chakur, 340CasaResidência · construído em 197685,71% transferido70 m²R$ 400.326—
- 09/04/2025Rua Anis Chakur, 43BUTANTAResidência · construído em 197790 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 19/04/2023Rua Anis Chakur, 309CasaResidência · construído em 197666,67% transferido94 m²R$ 211.453—
- 31/03/2022Rua Anis Chakur, 91LT 70 QD 9Residência · construído em 1984SFH · R$ 360 mil (80%)150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 29/11/2019Rua Anis Chakur, 105LT 73 QD 9Residência · construído em 197680% transferidoSFH · R$ 260 mil (79%)87 m²R$ 330.000—
- 01/10/2015Rua Anis Chakur, 66CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 288 mil (80%)66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
- 04/12/2014Rua Anis Chakur, 91LT 70 QD 9Residência · construído em 1984SFH · R$ 303 mil (81%)150 m²R$ 375.000R$ 2.500/m²
- 12/07/2013Rua Anis Chakur, 66CasaResidência · construído em 198166 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
- 15/06/2012Rua Anis Chakur, 79LT 68 QD 9Residência · construído em 1993SFH · R$ 220 mil (79%)144 m²R$ 280.000R$ 1.944/m²
- 23/11/2011Rua Anis Chakur, 155LT 79 QD 9Residência · construído em 1982110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 02/07/2011Rua Anis Chakur, 398CasaResidência · construído em 197575 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.591/m² · 2 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 3.591/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70536%
- Anos 80536%
- Anos 90429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 5 | 36% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 4 | 29% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 892 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 518 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Anis Chakur
Perguntas frequentes sobre a Rua Anis Chakur
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anis Chakur?
A Rua Anis Chakur teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anis Chakur?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Anis Chakur vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anis Chakur?
É o nº 74, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anis Chakur?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Anis Chakur, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.