Rua Angelo Vieira de Brito (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Angelo Vieira de Brito, na Vila Sônia, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.764/m²4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (172 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 819 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.029/m² – R$ 6.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.767/m²
Financiadas40%
- 15/07/2025Rua Angelo Vieira de Brito, 76PT LT 18 QD LResidência · construído em 2000SFH · R$ 405 mil (38%)140 m²R$ 1.060.000R$ 7.571/m²
- 13/03/2025Rua Angelo Vieira de Brito, 31LT 11 QD NResidência · construído em 1987362 m²R$ 1.050.000R$ 2.901/m²
- 20/03/2025Rua Angelo Vieira de Brito, 228LT 27 F QD LResidência · construído em 2001Consórcio · R$ 190 mil (48%)179 m²R$ 400.000R$ 2.235/m²
- 29/12/2023Rua Angelo Vieira de Brito, 84PT LT 18 QD LResidência · construído em 2001165 m²R$ 880.000R$ 5.333/m²
- 05/05/2021Rua Angelo Vieira de Brito, 100CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 533 mil (67%)177 m²R$ 790.000R$ 4.463/m²
- 03/03/2021Rua Angelo Vieira de Brito, 128LT 21 QD LResidência · construído em 1995373 m²R$ 1.170.000R$ 3.137/m²
- 10/02/2021Rua Angelo Vieira de Brito, 116LT 20 QD LResidência · construído em 2014315 m²R$ 1.700.000R$ 5.397/m²
- 13/10/2020Rua Angelo Vieira de Brito, 76PT LT 18 QDResidência · construído em 2000SFH · R$ 430 mil (67%)140 m²R$ 640.000R$ 4.571/m²
- 06/08/2018Rua Angelo Vieira de Brito, 215LT 1 QD NResidência · construído em 1995250 m²R$ 893.000R$ 3.572/m²
- 19/05/2017Rua Angelo Vieira de Brito, 109LT 8 QD NResidência · construído em 2010266 m²R$ 500.000R$ 1.880/m²
- 10/03/2014Rua Angelo Vieira de Brito, 690CasaResidência · construído em 1981220 m²R$ 860.000R$ 3.909/m²
- 28/06/2013Rua Angelo Vieira de Brito, 69LT 9 A QD NResidência · construído em 2002241 m²R$ 338.000R$ 1.402/m²
- 28/06/2013Rua Angelo Vieira de Brito, 69LT 9 A QD NResidência · construído em 2002241 m²R$ 67R$ 0/m²
- 11/01/2013Rua Angelo Vieira de Brito, 145CasaResidência · construído em 2005263 m²R$ 690.000R$ 2.624/m²
- 27/04/2012Rua Angelo Vieira de Brito, 116LT 20 QD LResidência · construído em 2014315 m²R$ 360.000R$ 1.143/m²
- 13/04/2012Rua Angelo Vieira de Brito, 214CasaResidência · construído em 1997139 m²R$ 300.000R$ 2.158/m²
- 19/09/2011Rua Angelo Vieira de Brito, 204CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 130 mil (27%)139 m²R$ 475.000R$ 3.417/m²
- 15/07/2011Rua Angelo Vieira de Brito, 79LT 9 B QD NResidência · construído em 2002243 m²R$ 640.000R$ 2.634/m²
- 10/05/2011Rua Angelo Vieira de Brito, 109LT 8 QD NResidência · construído em 2010266 m²R$ 400.000R$ 1.504/m²
- 26/04/2011Rua Angelo Vieira de Brito, 50CasaResidência · construído em 1994424 m²R$ 1.000.000R$ 2.358/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
5 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.496/m² · 4 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 1.651/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 2.013/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 3.572/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 4.463/m² · 3 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 2.901/m² · 3 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.496/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.880/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.572/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.463/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.901/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8029,1%
- Anos 90627%
- 2000–20091045%
- 2010 em diante418%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 9,1% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 6 | 27% | R$ 4,6 mi |
| 2000–2009 | 10 | 45% | R$ 5,8 mi |
| 2010 em diante | 4 | 18% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Consórcio16,7%
- Sem financiamento informado1067%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 3,1 mi |
| Consórcio | 1 | 6,7% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 67% | R$ 8,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2790%
- Execuções, leilões e retomadas13,3%
- Operações societárias13,3%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 90% | R$ 17,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,3% | R$ 586 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,3% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 930 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2273%
- Terreno827%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 22 | 73% | R$ 15,3 mi |
| Terreno | 8 | 27% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 819.480R$ 4.764/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Angelo Vieira de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 49 | Terreno | 2 | R$ 1.632/m² | R$ 490 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 681 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 7.423/m² | R$ 1 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.972/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 1 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 3.746/m² | R$ 996 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 5.057/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 140 | Terreno | 2 | R$ 2.046/m² | R$ 806 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 9.046/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 729 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 443 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 6.878/m² | R$ 1,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelo Vieira de Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelo Vieira de Brito?
A Rua Angelo Vieira de Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelo Vieira de Brito?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Angelo Vieira de Brito vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelo Vieira de Brito?
É o nº 49, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelo Vieira de Brito?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Angelo Vieira de Brito, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.