Rua Abraham Bertie Levi (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Abraham Bertie Levi, na Vila Sônia, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.127/m²4 vendas · mediana R$ 775 mil (143 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 590 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.046/m² – R$ 4.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.755/m²
Financiadas21%
- 29/06/2026Rua Abraham Bertie Levi, 97CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 560 mil (67%)217 m²R$ 830.000R$ 3.825/m²
- 12/06/2025Rua Abraham Bertie Levi, 131135Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- 18/06/2025Rua Abraham Bertie Levi, 148CasaResidência · construído em 1967114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
- 13/09/2024Rua Abraham Bertie Levi, 191CasaResidência · construído em 1980SFI · R$ 549 mil (90%)166 m²R$ 610.000R$ 3.675/m²
- 09/10/2023Rua Abraham Bertie Levi, 94LT 3AResidência · construído em 200550% transferido122 m²R$ 230.000—
- 22/03/2023Rua Abraham Bertie Levi, 183CasaResidência · construído em 1980166 m²R$ 550.000R$ 3.313/m²
- 20/05/2022Rua Abraham Bertie Levi, 66CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 330 mil (69%)93 m²R$ 480.000R$ 5.161/m²
- 05/11/2021Rua Abraham Bertie Levi, 48CasaResidência · construído em 1973117 m²R$ 670.000R$ 5.726/m²
- 25/05/2021Rua Abraham Bertie Levi, 8686 FDSResidência · construído em 1993192 m²R$ 620.000R$ 3.229/m²
- 18/12/2020Rua Abraham Bertie Levi, 74CasaResidência · construído em 197093 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- 11/01/2018Rua Abraham Bertie Levi, 70CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 30/06/2017Rua Abraham Bertie Levi, 116CasaResidência · construído em 1985190 m²R$ 350.000R$ 1.842/m²
- 04/10/2015Rua Abraham Bertie Levi, 50CasaResidência · construído em 197675 m²R$ 427.000R$ 5.693/m²
- 12/06/2015Rua Abraham Bertie Levi, 121CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 375.000R$ 6.250/m²
- 10/09/2013Rua Abraham Bertie Levi, 34CasaResidência · construído em 2009150 m²R$ 580.000R$ 3.867/m²
- 15/08/2011Rua Abraham Bertie Levi, 111CasaResidência · construído em 2008222 m²R$ 495.000R$ 2.230/m²
- 25/04/2011Rua Abraham Bertie Levi, 115CasaResidência · construído em 2008222 m²R$ 320.000R$ 1.441/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 549 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.836/m² · 2 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | R$ 5.972/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | R$ 5.376/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 4.478/m² · 2 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | R$ 3.675/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 5.175/m² · 2 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 3.825/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.836/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.972/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.376/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.675/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.175/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.825/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969314%
- Anos 70627%
- Anos 80314%
- Anos 90314%
- 2000–2009523%
- 2010 em diante29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 14% | R$ 756 mil |
| Anos 70 | 6 | 27% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 14% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 3 | 14% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 5 | 23% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 9,1% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- SFI, carteira hipotecária e outros16,3%
- Sem financiamento informado1381%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 1,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,3% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Cessões de direitos14,3%
- Partilhas e divisões14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 10,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,3% | R$ 56 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,3% | R$ 310 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 280 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2087%
- Comercial horizontal28,7%
- Terreno14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 87% | R$ 9,3 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 8,7% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 1 | 4,3% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 590.205R$ 4.127/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Abraham Bertie Levi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.516/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.660/m² | R$ 896 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 10.029/m² | R$ 752 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.633/m² | R$ 617 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 644 mil |
| Nº 71 | Terreno | 1 | R$ 3.736/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.960/m² | R$ 740 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 843 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 856 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.903/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 909 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 600 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 10.827/m² | R$ 650 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 886 mil |
| Nº 140 | Loja | 2 | R$ 2.116/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 465 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.994/m² | R$ 663 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 693 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Abraham Bertie Levi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Abraham Bertie Levi?
A Rua Abraham Bertie Levi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Abraham Bertie Levi?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Abraham Bertie Levi vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Abraham Bertie Levi?
É o nº 140, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Abraham Bertie Levi?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Abraham Bertie Levi, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.