Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, na Vila Sônia, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Loja
R$ 4.474/m²13 vendas · mediana R$ 1,4 mi (323 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/11/2025Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, 433LT 10 QD 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200714,96% transferido539 m²R$ 1.100.000—
- 12/11/2025Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, 433LT 11 QD 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200718,58% transferido539 m²R$ 1.100.000—
- 12/11/2025Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, 433ESQ R DR ULPIANOOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200716,46% transferido539 m²R$ 1.100.000—
- 20/04/2021Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, 385LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1991313 m²R$ 2.000.000R$ 6.390/m²
- 06/11/2017Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, 293301 E 303Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1983749 m²R$ 1.479.720R$ 1.976/m²
- 27/09/2012Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, 349LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197516,67% transferido277 m²R$ 128.434—
- 20/01/2012Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, 81LojaLoja · construído em 2019233 m²R$ 279.857R$ 1.201/m²
- 14/03/2011Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, 467LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1988293 m²R$ 700.000R$ 2.389/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 1.454/m² · 40 |
| 2012 | R$ 1.201/m² · 1 | R$ 1.201/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 1.255/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 1.283/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.266/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 2.070/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.976/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 2.976/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 2.426/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.820/m² · 14 |
| 2021 | R$ 6.390/m² · 1 | R$ 4.696/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.734/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.853/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.613/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 5.475/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.201/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.976/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.390/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,3%
- Anos 80213%
- Anos 90319%
- 2000–2009956%
- 2010 em diante16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,3% | R$ 128 mil |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 19% | R$ 2,8 mi |
| 2000–2009 | 9 | 56% | R$ 6,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,3% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1169%
- Dação, permuta e outros onerosos531%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 69% | R$ 9,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 31% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical16,3%
- Comercial horizontal1169%
- Barracão, oficina, armazém e indústria425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 6,3% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 11 | 69% | R$ 7,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 25% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo
Perguntas frequentes sobre a Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo?
A Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo?
Um apartamento típico de 127 m² na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo?
É o nº 57, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.