Avenida Junta Mizumoto (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida Junta Mizumoto, na Vila Sônia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 507, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/05/2022Avenida Junta Mizumoto, 537CasaResidência · construído em 1979118 m²R$ 40.000R$ 339/m²
- 06/10/2021Avenida Junta Mizumoto, 507CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977130 m²R$ 1.000.000R$ 7.692/m²
- 06/10/2021Avenida Junta Mizumoto, 507CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
- 27/07/2018Avenida Junta Mizumoto, 482LT 16 QD 19Residência · construído em 1988200 m²R$ 710.000R$ 3.550/m²
- 19/08/2016Avenida Junta Mizumoto, 518JD PERI PERIResidência · construído em 197473 m²R$ 660.000R$ 9.041/m²
- 27/07/2012Avenida Junta Mizumoto, 460PT LT 14 QDResidência · construído em 1985156 m²R$ 368.000R$ 2.359/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 2.359/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | R$ 9.041/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 6.971/m² · 2 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.359/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.041/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.971/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70436%
- Anos 80545%
- Anos 90218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 752 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Comercial horizontal218%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 4,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 18% | R$ 1,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 780 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Junta Mizumoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 810 mil |
| Nº 469 | Loja | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 483 | Outros | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 502 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.352/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 9.324/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 15.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 556 | Loja | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 532 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Junta Mizumoto
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Junta Mizumoto?
A Avenida Junta Mizumoto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Junta Mizumoto?
Um apartamento típico de 127 m² na Avenida Junta Mizumoto vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Junta Mizumoto?
É o nº 507, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Junta Mizumoto?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida Junta Mizumoto, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.