Avenida General Francisco Morazan (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Avenida General Francisco Morazan, na Vila Sônia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 263, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/04/2018Avenida General Francisco Morazan, 263CasaResidência · construído em 1975240 m²R$ 400.000R$ 1.667/m²
- 06/02/2013Avenida General Francisco Morazan, 263CasaResidência · construído em 1975240 m²R$ 400.000R$ 1.667/m²
- 25/08/2011Avenida General Francisco Morazan, 263CasaResidência · construído em 1975240 m²R$ 150.000R$ 625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 625/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 625/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969233%
- Anos 70350%
- Anos 80117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 33% | R$ 2,3 mi |
| Anos 70 | 3 | 50% | R$ 950 mil |
| Anos 80 | 1 | 17% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal350%
- Comercial horizontal233%
- Barracão, oficina, armazém e indústria117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 50% | R$ 950 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 33% | R$ 2,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 17% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida General Francisco Morazan
Perguntas frequentes sobre a Avenida General Francisco Morazan
Quanto custa o metro quadrado na Avenida General Francisco Morazan?
A Avenida General Francisco Morazan teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida General Francisco Morazan?
Um apartamento típico de 127 m² na Avenida General Francisco Morazan vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida General Francisco Morazan?
É o nº 263, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida General Francisco Morazan?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Avenida General Francisco Morazan, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.