Travessa Sebastião Tessari (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Travessa Sebastião Tessari, na Vila Prudente, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.444/m²369 vendas · mediana R$ 550 mil (129 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/06/2025Travessa Sebastião Tessari, 7CasaResidência · construído em 1978120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 05/10/2018Travessa Sebastião Tessari, 3CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
- 14/09/2018Travessa Sebastião Tessari, 10428Residência · construído em 199125% transferido150 m²R$ 65.000—
- 19/02/2015Travessa Sebastião Tessari, 7CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 260 mil (40%)120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 03/06/2014Travessa Sebastião Tessari, 7CasaResidência · construído em 1978120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | — | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | — | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | — | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70480%
- Anos 90120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 80% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 1 | 20% | R$ 65 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 795 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Sebastião Tessari
Perguntas frequentes sobre a Travessa Sebastião Tessari
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Sebastião Tessari?
A Travessa Sebastião Tessari teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Sebastião Tessari?
Um apartamento típico de 94 m² na Travessa Sebastião Tessari vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Sebastião Tessari?
É o nº 7, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Sebastião Tessari?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Travessa Sebastião Tessari, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.