Rua Waldomiro Moura Ribeiro (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Waldomiro Moura Ribeiro, na Vila Prudente, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.888/m²3 vendas · mediana R$ 792 mil (162 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/06/2025Rua Waldomiro Moura Ribeiro, 67LT 24 QD 1Residência · construído em 2003162 m²R$ 820.000R$ 5.062/m²
- 01/11/2023Rua Waldomiro Moura Ribeiro, 73CasaResidência · construído em 1979160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
- 19/05/2023Rua Waldomiro Moura Ribeiro, 67LT 24 QD 1Residência · construído em 2003SFH · R$ 220 mil (33%)162 m²R$ 657.000R$ 4.056/m²
- 19/10/2015Rua Waldomiro Moura Ribeiro, 45CasaResidência · construído em 1971120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
- 20/04/2015Rua Waldomiro Moura Ribeiro, 67LT 24 QD 1Residência · construído em 2003SFH · R$ 175 mil (30%)162 m²R$ 580.000R$ 3.580/m²
- 22/04/2014Rua Waldomiro Moura Ribeiro, 45CasaResidência · construído em 1971120 m²R$ 23.000R$ 192/m²
- 01/02/2013Rua Waldomiro Moura Ribeiro, 39CasaResidência · construído em 197080,92% transferido93 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | R$ 2.915/m² · 2 | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | — | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | — | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | — | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | R$ 3.434/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | R$ 5.062/m² · 1 | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 2 vendas · R$ 2.915/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.434/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.062/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70457%
- 2000–2009343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 57% | R$ 743 mil |
| 2000–2009 | 3 | 43% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 393 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal788%
- Terreno113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 1 | 13% | R$ 393 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Waldomiro Moura Ribeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Waldomiro Moura Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Waldomiro Moura Ribeiro?
A Rua Waldomiro Moura Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Waldomiro Moura Ribeiro?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Waldomiro Moura Ribeiro vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Waldomiro Moura Ribeiro?
É o nº 67, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Waldomiro Moura Ribeiro?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Waldomiro Moura Ribeiro, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.