Rua Tujupi (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tujupi, na Vila Prudente, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.444/m²369 vendas · mediana R$ 550 mil (129 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/10/2025Rua Tujupi, 131CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196393,33% transferido368 m²R$ 653.333—
- 29/09/2023Rua Tujupi, 132CasaResidência · construído em 195888 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- 08/09/2021Rua Tujupi, 86CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 232 mil (80%)135 m²R$ 290.000R$ 2.148/m²
- 12/07/2021Rua Tujupi, 103CasaResidência · construído em 1967220 m²R$ 300.000R$ 1.364/m²
- 22/02/2017Rua Tujupi, 86CasaResidência · construído em 194950% transferido135 m²R$ 60.000—
- 16/09/2014Rua Tujupi, 93CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195475% transferido102 m²R$ 95.000—
- 18/04/2012Rua Tujupi, 187CasaResidência · construído em 1967177 m²R$ 42.000R$ 237/m²
- 09/09/2011Rua Tujupi, 77CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1956130 m²R$ 70.000R$ 538/m²
- 09/09/2011Rua Tujupi, 77CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1956130 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 538/m² · 1 | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | — | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | R$ 1.756/m² · 2 | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | — | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 538/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.756/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.705/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tujupi
Perguntas frequentes sobre a Rua Tujupi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tujupi?
A Rua Tujupi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tujupi?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Tujupi vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tujupi?
É o nº 77, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tujupi?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tujupi, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.