Rua Taicure (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Taicure, na Vila Prudente, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.301/m²3 vendas · mediana R$ 560 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2026Rua Taicure, 234CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 190 mil (33%)69 m²R$ 572.800R$ 8.301/m²
- 17/04/2026Rua Taicure, 230CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 300 mil (54%)51 m²R$ 560.000R$ 10.980/m²
- 21/11/2025Rua Taicure, 238CasaResidência · construído em 202469 m²R$ 560.000R$ 8.116/m²
- 28/06/2024Rua Taicure, 180CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 380 mil (72%)75 m²R$ 530.000R$ 7.067/m²
- 27/08/2021Rua Taicure, 208CasaResidência · construído em 2001104 m²R$ 570.000R$ 5.481/m²
- 29/06/2021Rua Taicure, 180CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 305 mil (65%)75 m²R$ 470.000R$ 6.267/m²
- 07/01/2020Rua Taicure, 192CasaResidência · construído em 200175 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- 30/08/2019Rua Taicure, 20043Residência · construído em 200175 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
- 28/05/2019Rua Taicure, 196CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 180 mil (69%)75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- 25/01/2019Rua Taicure, 164CasaResidência · construído em 200175 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 05/08/2015Rua Taicure, 177LOTE EResidência · construído em 2002SFH · R$ 185 mil (49%)86 m²R$ 375.000R$ 4.360/m²
- 19/07/2013Rua Taicure, 250PT LT 12 QDResidência · construído em 1970SFH · R$ 194 mil (81%)76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- 05/05/2011Rua Taicure, 200CasaResidência · construído em 200175 m²R$ 256.000R$ 3.413/m²
- 18/03/2011Rua Taicure, 173LOTE DResidência · construído em 200186 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.218/m² · 2 | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | R$ 4.360/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | R$ 5.874/m² · 2 | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | — | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | R$ 7.067/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | R$ 8.116/m² · 1 | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | R$ 9.641/m² · 2 | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.360/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.874/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.067/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.116/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.641/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,1%
- 2000–20091071%
- 2010 em diante321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 240 mil |
| 2000–2009 | 10 | 71% | R$ 3,7 mi |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Taicure
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 484 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 8.585/m² | R$ 738 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.681/m² | R$ 661 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 8.287/m² | R$ 622 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 502 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 420 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 8.428/m² | R$ 632 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 762 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 11.329/m² | R$ 578 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 8.301/m² | R$ 573 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.671/m² | R$ 598 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 467 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Taicure
Quanto custa o metro quadrado na Rua Taicure?
A Rua Taicure teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Taicure?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Taicure vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Taicure?
É o nº 180, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taicure?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Taicure, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.