Rua Ribeiro Marcondes (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ribeiro Marcondes, na Vila Prudente, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.444/m²369 vendas · mediana R$ 550 mil (129 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/03/2026Rua Ribeiro Marcondes, 53CasaResidência · construído em 200050% transferido300 m²R$ 375.000—
- 06/11/2025Rua Ribeiro Marcondes, 85CasaResidência · construído em 2006146 m²R$ 712.500R$ 4.880/m²
- 30/09/2021Rua Ribeiro Marcondes, 37CasaResidência · construído em 1990284 m²R$ 1.400.000R$ 4.930/m²
- 15/07/2019Rua Ribeiro Marcondes, 42CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 304 mil (43%)195 m²R$ 700.000R$ 3.590/m²
- 18/09/2015Rua Ribeiro Marcondes, 95CasaResidência · construído em 200050% transferido100 m²R$ 200.000—
- 30/12/2014Rua Ribeiro Marcondes, 85CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 158 mil (25%)146 m²R$ 640.000R$ 4.384/m²
- 11/10/2012Rua Ribeiro Marcondes, 37CasaResidência · construído em 1990284 m²R$ 800.000R$ 2.817/m²
- 16/04/2012Rua Ribeiro Marcondes, 115CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 75.000R$ 750/m²
- 18/07/2011Rua Ribeiro Marcondes, 42CasaResidência · construído em 1981195 m²R$ 440.000R$ 2.256/m²
- 01/02/2011Rua Ribeiro Marcondes, 50CasaResidência · construído em 1970262 m²R$ 543.000R$ 2.073/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.164/m² · 2 | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | R$ 1.783/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | R$ 4.384/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | — | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | — | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | R$ 4.880/m² · 1 | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.164/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.783/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.384/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.880/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80220%
- Anos 90220%
- 2000–2009440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 618 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ribeiro Marcondes
Perguntas frequentes sobre a Rua Ribeiro Marcondes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ribeiro Marcondes?
A Rua Ribeiro Marcondes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ribeiro Marcondes?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Ribeiro Marcondes vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ribeiro Marcondes?
É o nº 37, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ribeiro Marcondes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ribeiro Marcondes, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.