Rua Professor Jacy Monteiro (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Professor Jacy Monteiro, na Vila Prudente, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.523/m²4 vendas · mediana R$ 786 mil (179 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 810 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.864/m² – R$ 5.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.939/m²
Financiadas21%
- 20/02/2024Rua Professor Jacy Monteiro, 240CasaResidência · construído em 1989130 m²R$ 570.000R$ 4.385/m²
- 28/12/2023Rua Professor Jacy Monteiro, 237PT LT 10 QD 20Residência · construído em 2010228 m²R$ 780.000R$ 3.421/m²
- 10/02/2022Rua Professor Jacy Monteiro, 234CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 379 mil (80%)110 m²R$ 475.000R$ 4.318/m²
- 11/01/2022Rua Professor Jacy Monteiro, 110LT 26 QD 21Residência · construído em 1986389 m²R$ 1.000.000R$ 2.571/m²
- 13/03/2020Rua Professor Jacy Monteiro, 161CasaResidência · construído em 1984180 m²R$ 130.320R$ 724/m²
- 30/01/2020Rua Professor Jacy Monteiro, 233PT LT 10 QDResidência · construído em 2010SFH · R$ 560 mil (84%)228 m²R$ 670.000R$ 2.939/m²
- 30/10/2019Rua Professor Jacy Monteiro, 237PT LT 10 QDResidência · construído em 2010228 m²R$ 400.000R$ 1.754/m²
- 25/05/2019Rua Professor Jacy Monteiro, 147LT 19 QD 20Residência · construído em 1980160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
- 04/01/2019Rua Professor Jacy Monteiro, 191CasaResidência · construído em 1983173 m²R$ 500.000R$ 2.890/m²
- 11/10/2018Rua Professor Jacy Monteiro, 208CasaResidência · construído em 1993133 m²R$ 460.000R$ 3.459/m²
- 09/08/2016Rua Professor Jacy Monteiro, 235LT 12 QD 20Residência · construído em 1989339 m²R$ 660.000R$ 1.947/m²
- 29/07/2016Rua Professor Jacy Monteiro, 110LT 26 QD 21Residência · construído em 1986389 m²R$ 2.000.000R$ 5.141/m²
- 25/09/2015Rua Professor Jacy Monteiro, 192CasaResidência · construído em 1989126 m²R$ 590.000R$ 4.683/m²
- 27/05/2015Rua Professor Jacy Monteiro, 191CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 318 mil (59%)173 m²R$ 541.000R$ 3.127/m²
- 10/09/2014Rua Professor Jacy Monteiro, 212CasaResidência · construído em 1992137 m²R$ 254.000R$ 1.854/m²
- 27/06/2013Rua Professor Jacy Monteiro, 208CasaResidência · construído em 1993133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 14/05/2012Rua Professor Jacy Monteiro, 251CasaResidência · construído em 1983113 m²R$ 210.000R$ 1.858/m²
- 10/11/2011Rua Professor Jacy Monteiro, 157QD20Residência · construído em 1975SFH · R$ 90 mil (24%)220 m²R$ 370.000R$ 1.682/m²
- 29/03/2011Rua Professor Jacy Monteiro, 212CasaResidência · construído em 1992137 m²R$ 250.000R$ 1.825/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 379 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.753/m² · 2 | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | R$ 1.858/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | R$ 1.854/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | R$ 3.905/m² · 2 | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.544/m² · 2 | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | R$ 3.459/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | R$ 2.890/m² · 3 | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | R$ 1.831/m² · 2 | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | — | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | R$ 3.444/m² · 2 | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | R$ 4.385/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.753/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.858/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.008/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.854/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.905/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.459/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.890/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.385/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,3%
- Anos 801158%
- Anos 90421%
- 2010 em diante316%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,3% | R$ 370 mil |
| Anos 80 | 11 | 58% | R$ 7,2 mi |
| Anos 90 | 4 | 21% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 3 | 16% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Sem financiamento informado1179%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 7,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1995%
- Terreno15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 95% | R$ 10,8 mi |
| Terreno | 1 | 5% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 809.575R$ 4.523/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Jacy Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 6.081/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 807 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 980 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.102/m² | R$ 198 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 5.042/m² | R$ 872 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 8.249/m² | R$ 1 mi |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 5.877/m² | R$ 782 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 4.186/m² | R$ 574 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.472/m² | R$ 1 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 610 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 3.411/m² | R$ 778 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 649 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 511 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Jacy Monteiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Jacy Monteiro?
A Rua Professor Jacy Monteiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Jacy Monteiro?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Professor Jacy Monteiro vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Jacy Monteiro?
É o nº 110, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Jacy Monteiro?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Professor Jacy Monteiro, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.