Rua Pde Raimundo da Silva (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Pde Raimundo da Silva, na Vila Prudente, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 359, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 43
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.315/m²6 vendas · mediana R$ 557 mil (188 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 623 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.869/m² – R$ 3.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 42
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas32%
- 12/08/2026Rua Pde Raimundo da Silva, 91CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967218 m²R$ 550.000R$ 2.523/m²
- 15/09/2025Rua Pde Raimundo da Silva, 565CasaResidência · construído em 1999Consórcio · R$ 527 mil (100%)188 m²R$ 527.000R$ 2.803/m²
- 24/05/2025Rua Pde Raimundo da Silva, 545CasaResidência · construído em 197320% transferido144 m²R$ 40.000—
- 30/04/2025Rua Pde Raimundo da Silva, 362CasaResidência · construído em 1985141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
- 29/04/2025Rua Pde Raimundo da Silva, 601CasaResidência · construído em 1997188 m²R$ 480.000R$ 2.553/m²
- 06/02/2025Rua Pde Raimundo da Silva, 373CasaResidência · construído em 1981122 m²R$ 440.000R$ 3.607/m²
- 11/09/2024Rua Pde Raimundo da Silva, 535CasaResidência · construído em 198550% transferido95 m²R$ 210.000—
- 20/06/2024Rua Pde Raimundo da Silva, 112CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 416 mil (77%)307 m²R$ 540.000—
- 08/05/2024Rua Pde Raimundo da Silva, 112116 E 120Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202232,76% transferido307 m²R$ 400.000—
- 19/03/2024Rua Pde Raimundo da Silva, 601CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 510 mil (85%)188 m²R$ 600.000R$ 3.191/m²
- 05/09/2023Rua Pde Raimundo da Silva, 112116 E 120Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 346 mil (61%)307 m²R$ 570.000—
- 17/02/2023Rua Pde Raimundo da Silva, 401LT 36 QD 42Residência · construído em 1994141 m²R$ 600.000R$ 4.255/m²
- 28/03/2022Rua Pde Raimundo da Silva, 469AN T29Residência · construído em 1979140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 21/10/2021Rua Pde Raimundo da Silva, 359CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (29%)143 m²R$ 345.000R$ 2.413/m²
- 12/08/2021Rua Pde Raimundo da Silva, 358CasaResidência · construído em 1979122 m²R$ 370.000R$ 3.033/m²
- 23/07/2021Rua Pde Raimundo da Silva, 163CasaResidência · construído em 196761 m²R$ 431.000R$ 7.066/m²
- 06/01/2021Rua Pde Raimundo da Silva, 101103Residência · construído em 196581 m²R$ 310.000R$ 3.827/m²
- 20/01/2021Rua Pde Raimundo da Silva, 443CasaResidência · construído em 197850% transferido78 m²R$ 110.000—
- 17/09/2020Rua Pde Raimundo da Silva, 76CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
- 05/08/2020Rua Pde Raimundo da Silva, 157CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (58%)88 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
- 21/08/2020Rua Pde Raimundo da Silva, 449CasaResidência · construído em 199530,36% transferido140 m²R$ 106.171—
- 26/06/2020Rua Pde Raimundo da Silva, 152CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (67%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 12/12/2018Rua Pde Raimundo da Silva, 545CasaResidência · construído em 197320% transferido144 m²R$ 29.000—
- 11/07/2018Rua Pde Raimundo da Silva, 157CasaResidência · construído em 197050% transferido88 m²R$ 60.000—
- 26/04/2018Rua Pde Raimundo da Silva, 43CasaResidência · construído em 1974131 m²R$ 270.000R$ 2.061/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
10 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.840/m² · 2 | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | R$ 1.818/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | R$ 1.895/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | R$ 3.170/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | R$ 2.776/m² · 2 | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | R$ 3.149/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | R$ 2.061/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | R$ 2.727/m² · 3 | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | R$ 3.430/m² · 4 | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | R$ 3.205/m² · 4 | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | R$ 2.523/m² · 1 | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.840/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.776/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.149/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.430/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.523/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969512%
- Anos 701330%
- Anos 801228%
- Anos 901023%
- 2010 em diante37%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 12% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 13 | 30% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 12 | 28% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 10 | 23% | R$ 3,6 mi |
| 2010 em diante | 3 | 7% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)928%
- Consórcio13,1%
- Sem financiamento informado2269%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 28% | R$ 3,7 mi |
| Consórcio | 1 | 3,1% | R$ 527 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 69% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4195%
- Execuções, leilões e retomadas12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos12,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 95% | R$ 12,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,3% | R$ 298 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,3% | R$ 180 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4298%
- Comercial horizontal12,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 42 | 98% | R$ 12,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,3% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 623.296R$ 3.315/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Raimundo da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 458 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 400 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 550 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 422 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 600 mil |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 490 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.616/m² | R$ 457 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.038/m² | R$ 355 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 9.451/m² | R$ 576 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 3.782/m² | R$ 359 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.686/m² | R$ 569 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 795 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 450 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 495 mil |
| Nº 359 | Casa | 3 | R$ 4.002/m² | R$ 572 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 609 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 487 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 625 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 723 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 550 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 514 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 563 mil |
| Nº 601 | Casa | 2 | R$ 3.231/m² | R$ 608 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 660 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Raimundo da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Raimundo da Silva?
A Rua Pde Raimundo da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Raimundo da Silva?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Pde Raimundo da Silva vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Raimundo da Silva?
É o nº 359, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Raimundo da Silva?
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Pde Raimundo da Silva, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.