Rua Pde Faustino (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 216 compras e vendas na Rua Pde Faustino, na Vila Prudente, desde 2011 (211 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 216
- 211 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.420/m²16 vendas · mediana R$ 1,4 mi (792 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,7 mi
~792 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.286/m² – R$ 5.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 213
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 433 mil
Maior valorR$ 433 mil
Mediana da lista—
Financiadas98%
- 25/08/2026Rua Pde Faustino, 100APTO 1721Indústria · construído em 19730,23% transferidoSFH · R$ 346 mil (80%)3.085 m²R$ 432.568—
- 28/08/2026Rua Pde Faustino, 100AP1621Indústria · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 329 mil (80%)3.085 m²R$ 410.708—
- 27/08/2026Rua Pde Faustino, 100AP715Indústria · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 248 mil (75%)3.085 m²R$ 330.000—
- 31/07/2026Rua Pde Faustino, 100APTO 2121 TORRE 1Indústria · construído em 19730,24% transferidoSFH · R$ 316 mil (78%)3.085 m²R$ 403.441—
- 28/07/2026Rua Pde Faustino, 100AP. 1701Indústria · construído em 19730,24% transferidoSFH · R$ 268 mil (72%)3.085 m²R$ 375.100—
- 24/07/2026Rua Pde Faustino, 100APTO 419 TORRE 1Indústria · construído em 19730,21% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)3.085 m²R$ 350.000—
- 24/07/2026Rua Pde Faustino, 100AP 1419Indústria · construído em 19730,02% transferidoMCMV · R$ 272 mil (80%)3.085 m²R$ 339.500—
- 13/07/2026Rua Pde Faustino, 100AP 1522Indústria · construído em 19730,02% transferidoMCMV · R$ 216 mil (69%)3.085 m²R$ 315.551—
- 15/07/2026Rua Pde Faustino, 100APTO 1112 TORRE 1Indústria · construído em 19730,2% transferidoSFH · R$ 250 mil (80%)3.085 m²R$ 312.300—
- 17/07/2026Rua Pde Faustino, 100APTO 314 TORRE 1Indústria · construído em 19730,2% transferidoSFH · R$ 225 mil (80%)3.085 m²R$ 281.658—
- 23/07/2026Rua Pde Faustino, 100AP 210Indústria · construído em 19730,02% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)3.085 m²R$ 275.000—
- 29/07/2026Rua Pde Faustino, 100AP 611Indústria · construído em 19730,02% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)3.085 m²R$ 268.900—
- 17/07/2026Rua Pde Faustino, 100APTO 305Indústria · construído em 19730,01% transferidoSFH · R$ 209 mil (80%)3.085 m²R$ 261.700—
- 15/06/2026Rua Pde Faustino, 100AP 2201Indústria · construído em 19730,02% transferidoMCMV · R$ 320 mil (80%)3.085 m²R$ 400.000—
- 12/06/2026Rua Pde Faustino, 100AP 1902Indústria · construído em 19730,02% transferidoMCMV · R$ 320 mil (80%)3.085 m²R$ 399.944—
- 02/06/2026Rua Pde Faustino, 100AP 1702Indústria · construído em 19730,02% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)3.085 m²R$ 383.600—
- 05/06/2026Rua Pde Faustino, 100APTO 1201Indústria · construído em 19730,24% transferidoSFH · R$ 295 mil (80%)3.085 m²R$ 368.700—
- 29/06/2026Rua Pde Faustino, 100AP 1319Indústria · construído em 19730,02% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)3.085 m²R$ 350.000—
- 19/06/2026Rua Pde Faustino, 100APTO 602Indústria · construído em 19730,24% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)3.085 m²R$ 350.000—
- 25/06/2026Rua Pde Faustino, 100APTO 2003Indústria · construído em 19730,01% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)3.085 m²R$ 346.298—
- 17/06/2026Rua Pde Faustino, 100APTO 104 TORRE 1Indústria · construído em 19730,21% transferidoSFH · R$ 275 mil (80%)3.085 m²R$ 344.800—
- 17/06/2026Rua Pde Faustino, 100AP 214Indústria · construído em 19730,02% transferidoMCMV · R$ 256 mil (79%)3.085 m²R$ 323.889—
- 30/06/2026Rua Pde Faustino, 100AP 806Indústria · construído em 19730,02% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)3.085 m²R$ 320.000—
- 25/06/2026Rua Pde Faustino, 100AP 914Indústria · construído em 19730,02% transferidoMCMV · R$ 255 mil (80%)3.085 m²R$ 320.000—
- 08/06/2026Rua Pde Faustino, 100AP1301Indústria · construído em 19730,07% transferidoMCMV · R$ 320 mil (100%)3.085 m²R$ 320.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
209 de 213 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
35%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.032/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 828/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.577/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.228/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 1.215/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.440/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.949/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.317/m² · 9 |
| 2020 | R$ 700/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.669/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.492/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 1.900/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 2.987/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.657/m² · 1 | R$ 2.773/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.586/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2020 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.657/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910,5%
- Anos 7021298%
- Anos 9031,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 0,5% | R$ 20 mil |
| Anos 70 | 212 | 98% | R$ 77,6 mi |
| Anos 90 | 3 | 1,4% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13563%
- Minha Casa Minha Vida7435%
- Sem financiamento informado41,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 135 | 63% | R$ 42 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 74 | 35% | R$ 23,7 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 1,9% | R$ 11,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21399%
- Execuções, leilões e retomadas31,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 213 | 99% | R$ 77,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 1,4% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal20,9%
- Comercial horizontal10,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria21399%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 0,9% | R$ 446 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 0,5% | R$ 532 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 213 | 99% | R$ 77,7 mi |
Calculadora
R$ 2.708.718R$ 3.420/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Faustino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 12,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Faustino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Faustino?
A Rua Pde Faustino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Faustino?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Pde Faustino vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Faustino?
É o nº 100, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Faustino?
A Prefeitura registrou 216 compras e vendas na Rua Pde Faustino, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 211 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.