Rua Nova Iguacu (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Nova Iguacu, na Vila Prudente, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.444/m²369 vendas · mediana R$ 550 mil (129 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/08/2024Rua Nova Iguacu, 151CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 216 mil (55%)70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
- 24/03/2022Rua Nova Iguacu, 120CasaResidência · construído em 196916,66% transferido40 m²R$ 37.500—
- 24/03/2022Rua Nova Iguacu, 120CasaResidência · construído em 196916,66% transferido40 m²R$ 37.500—
- 24/01/2020Rua Nova Iguacu, 120CasaResidência · construído em 196916,67% transferido40 m²R$ 25.000—
- 24/01/2020Rua Nova Iguacu, 120CasaResidência · construído em 196916,67% transferido40 m²R$ 21.667—
- 20/02/2018Rua Nova Iguacu, 57LOTE BResidência · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (52%)102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- 31/05/2017Rua Nova Iguacu, 53LOTE AResidência · construído em 2015SFH · R$ 210 mil (53%)102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 20/07/2014Rua Nova Iguacu, 31CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 75.000R$ 750/m²
- 07/03/2014Rua Nova Iguacu, 119CasaResidência · construído em 201766,66% transferido176 m²R$ 300.000—
- 07/03/2014Rua Nova Iguacu, 151CasaResidência · construído em 196066,66% transferido70 m²R$ 225.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | R$ 750/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | — | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | — | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | — | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | R$ 5.571/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.571/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969770%
- 2010 em diante330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 70% | R$ 812 mil |
| 2010 em diante | 3 | 30% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 122 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nova Iguacu
Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Iguacu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nova Iguacu?
A Rua Nova Iguacu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nova Iguacu?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Nova Iguacu vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nova Iguacu?
É o nº 31, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nova Iguacu?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Nova Iguacu, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.