Rua Lagoa Vermelha (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Lagoa Vermelha, na Vila Prudente, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 148, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.444/m²369 vendas · mediana R$ 550 mil (129 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/10/2021Rua Lagoa Vermelha, 51CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 22/09/2021Rua Lagoa Vermelha, 123CasaResidência · construído em 1964117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 14/02/2020Rua Lagoa Vermelha, 148CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991370 m²R$ 977.710R$ 2.642/m²
- 23/11/2017Rua Lagoa Vermelha, 30CasaResidência · construído em 197250% transferido61 m²R$ 90.000—
- 04/10/2013Rua Lagoa Vermelha, 148CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991370 m²R$ 500.000R$ 1.351/m²
- 18/04/2013Rua Lagoa Vermelha, 36CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 326 mil (86%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 16/04/2013Rua Lagoa Vermelha, 148CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991370 m²R$ 300.000R$ 811/m²
- 14/03/2013Rua Lagoa Vermelha, 82CASAResidência · construído em 2012SFH · R$ 84 mil (21%)130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 23/10/2012Rua Lagoa Vermelha, 78CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (58%)130 m²R$ 430.000R$ 3.308/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | R$ 2.214/m² · 4 | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | R$ 2.642/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | R$ 2.615/m² · 2 | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | — | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.615/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70222%
- Anos 80111%
- Anos 90333%
- 2010 em diante222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 300 mil |
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 410 mil |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 380 mil |
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 830 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lagoa Vermelha
Perguntas frequentes sobre a Rua Lagoa Vermelha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lagoa Vermelha?
A Rua Lagoa Vermelha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lagoa Vermelha?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Lagoa Vermelha vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lagoa Vermelha?
É o nº 148, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lagoa Vermelha?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Lagoa Vermelha, na Vila Prudente, desde 2011, em 6 endereços diferentes.