Rua Junqueiropolis (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Junqueiropolis, na Vila Prudente, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 93, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.384/m²5 vendas · mediana R$ 752 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/06/2026Rua Junqueiropolis, 93CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 404 mil (65%)117 m²R$ 620.000R$ 5.299/m²
- 25/09/2025Rua Junqueiropolis, 82CasaResidência · construído em 2014126 m²R$ 545.409R$ 4.329/m²
- 05/07/2024Rua Junqueiropolis, 93CASA EResidência · construído em 2007SFH · R$ 483 mil (73%)118 m²R$ 663.000R$ 5.619/m²
- 22/04/2024Rua Junqueiropolis, 93CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 404 mil (60%)117 m²R$ 670.000R$ 5.726/m²
- 10/01/2024Rua Junqueiropolis, 93CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 350 mil (53%)117 m²R$ 660.000R$ 5.641/m²
- 26/07/2023Rua Junqueiropolis, 46CASAResidência · construído em 19970,01% transferidoSFH · R$ 300 mil (52%)170 m²R$ 580.000—
- 20/12/2021Rua Junqueiropolis, 112CASA 3Residência · construído em 201593 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 16/06/2021Rua Junqueiropolis, 75CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 464 mil (80%)160 m²R$ 580.000R$ 3.625/m²
- 16/09/2019Rua Junqueiropolis, 112CASA 1Residência · construído em 201593 m²R$ 455.000R$ 4.892/m²
- 13/09/2016Rua Junqueiropolis, 56CasaResidência · construído em 200250% transferido145 m²R$ 186.000—
- 13/09/2016Rua Junqueiropolis, 56AResidência · construído em 200250% transferido144 m²R$ 178.000—
- 27/03/2015Rua Junqueiropolis, 50CasaResidência · construído em 1995141 m²R$ 120.000R$ 851/m²
- 01/10/2014Rua Junqueiropolis, 19CasaResidência · construído em 2013152 m²R$ 510.000R$ 3.355/m²
- 05/08/2014Rua Junqueiropolis, 93CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 311 mil (75%)117 m²R$ 415.000R$ 3.547/m²
- 19/12/2012Rua Junqueiropolis, 30CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019177 m²R$ 320.000R$ 1.808/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | R$ 1.808/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | R$ 3.451/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | R$ 851/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | R$ 4.892/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | — | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | R$ 3.425/m² · 2 | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | — | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | R$ 5.641/m² · 3 | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | R$ 4.329/m² · 1 | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | R$ 5.299/m² · 1 | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.808/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.451/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 851/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.892/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.641/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.329/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.299/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,9%
- Anos 70212%
- Anos 90212%
- 2000–2009741%
- 2010 em diante529%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,9% | R$ 115 mil |
| Anos 70 | 2 | 12% | R$ 634 mil |
| Anos 90 | 2 | 12% | R$ 700 mil |
| 2000–2009 | 7 | 41% | R$ 3,4 mi |
| 2010 em diante | 5 | 29% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Sem financiamento informado650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 12% | R$ 169 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Junqueiropolis
Perguntas frequentes sobre a Rua Junqueiropolis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Junqueiropolis?
A Rua Junqueiropolis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Junqueiropolis?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Junqueiropolis vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Junqueiropolis?
É o nº 93, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Junqueiropolis?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Junqueiropolis, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.