Rua Doutor Roberto Feijo (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 145 compras e vendas na Rua Doutor Roberto Feijo, na Vila Prudente, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.026/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 112 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.026/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 145
- 23 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 432 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.026/m²4 vendas · mediana R$ 440 mil (86 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 432 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.840/m² – R$ 5.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 130
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.360/m²
Financiadas37%
- 29/07/2026Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 85 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004MCMV · R$ 217 mil (47%)c/ vaga89 m²R$ 460.000R$ 5.169/m²
- 05/06/2026Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 91 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004Consórcio · R$ 366 mil (87%)c/ vaga86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
- 24/02/2026Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 33 EVG BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 140 mil (28%)c/ vaga86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- 24/02/2026Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 74 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 285 mil (70%)c/ vaga86 m²R$ 405.000R$ 4.709/m²
- 13/05/2025Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 161 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 470.000R$ 5.465/m²
- 23/05/2025Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 152 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004Consórcio · R$ 250 mil (100%)c/ vaga89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 07/02/2025Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 76 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (34%)c/ vaga86 m²R$ 435.000R$ 5.058/m²
- 14/01/2025Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP6 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 24/01/2025Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 73 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004Consórcio · R$ 390 mil (100%)c/ vaga86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
- 19/06/2024Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 136 EVG BL AApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 115 mil (30%)c/ vaga86 m²R$ 385.000R$ 4.477/m²
- 04/04/2024Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 13 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 414 mil (90%)c/ vaga86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
- 19/12/2023Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 24 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
- 12/12/2023Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 165 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 100 mil (25%)c/ vaga89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 13/12/2023Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 44 EVGApartamento em condomínio · construído em 200416,67% transferidoc/ vaga86 m²R$ 44.000—
- 07/06/2023Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 14 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
- 27/02/2023Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 104 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 465.000R$ 5.407/m²
- 10/02/2023Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 101 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 19/12/2022Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 62 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- 27/09/2022Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 134 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 375.000R$ 4.360/m²
- 22/08/2022Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 104 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
- 14/07/2022Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 62 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- 03/05/2022Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 103 EVGApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga86 m²R$ 165.000—
- 03/05/2022Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 114 EVGApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga86 m²R$ 165.000—
- 11/03/2022Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 85 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 205 mil (55%)c/ vaga89 m²R$ 375.000R$ 4.213/m²
- 29/07/2021Rua Doutor Roberto Feijo, 110AP 72 EVGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
22 de 131 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
14
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.413/m² · 10 | R$ 1.848/m² · 593 |
| 2012 | R$ 2.843/m² · 15 | R$ 2.229/m² · 576 |
| 2013 | R$ 3.371/m² · 19 | R$ 2.548/m² · 529 |
| 2014 | R$ 3.596/m² · 17 | R$ 2.918/m² · 513 |
| 2015 | R$ 3.459/m² · 4 | R$ 2.910/m² · 359 |
| 2016 | R$ 3.590/m² · 8 | R$ 2.973/m² · 440 |
| 2017 | R$ 3.736/m² · 4 | R$ 2.953/m² · 713 |
| 2018 | R$ 3.488/m² · 2 | R$ 3.082/m² · 836 |
| 2019 | R$ 3.779/m² · 6 | R$ 3.049/m² · 601 |
| 2020 | R$ 3.848/m² · 2 | R$ 3.427/m² · 554 |
| 2021 | R$ 3.997/m² · 4 | R$ 3.638/m² · 884 |
| 2022 | R$ 5.056/m² · 5 | R$ 3.828/m² · 709 |
| 2023 | R$ 4.651/m² · 5 | R$ 3.939/m² · 765 |
| 2024 | R$ 4.913/m² · 2 | R$ 4.201/m² · 942 |
| 2025 | R$ 4.535/m² · 5 | R$ 4.379/m² · 844 |
| 2026 | R$ 5.026/m² · 4 | R$ 4.545/m² · 633 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 2.413/m² |
| 2012 | 15 vendas · R$ 2.843/m² |
| 2013 | 19 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.459/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.779/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.848/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.997/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 5.056/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.913/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.535/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.026/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910,7%
- Anos 7010,7%
- Anos 8021,4%
- Anos 9053,4%
- 2000–200913694%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 0,7% | R$ 190 mil |
| Anos 70 | 1 | 0,7% | R$ 600 mil |
| Anos 80 | 2 | 1,4% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 5 | 3,4% | R$ 2 mi |
| 2000–2009 | 136 | 94% | R$ 37,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1827%
- Minha Casa Minha Vida11,5%
- Consórcio34,5%
- Sem financiamento informado4467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 27% | R$ 6,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,5% | R$ 460 mil |
| Consórcio | 3 | 4,5% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 44 | 67% | R$ 15 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13190%
- Cessões de direitos21,4%
- Execuções, leilões e retomadas32,1%
- Operações societárias32,1%
- Dação, permuta e outros onerosos64,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 131 | 90% | R$ 38,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,4% | R$ 287 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,1% | R$ 701 mil |
| Operações societárias | 3 | 2,1% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 4,1% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13593%
- Residencial horizontal106,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 135 | 93% | R$ 36,5 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 6,9% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 432.247R$ 5.026/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Roberto Feijo
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Roberto Feijo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Roberto Feijo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Roberto Feijo é de R$ 5.026/m², 13% acima da mediana da Vila Prudente (R$ 4.463/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Roberto Feijo?
Um apartamento típico de 86 m² na Rua Doutor Roberto Feijo vale cerca de R$ 432 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Roberto Feijo?
É o nº 110, com 112 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Roberto Feijo?
A Prefeitura registrou 145 compras e vendas na Rua Doutor Roberto Feijo, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.