Rua Doutor Deodato Ferreira Leite (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Deodato Ferreira Leite, na Vila Prudente, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.494/m²3 vendas · mediana R$ 239 mil (154 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/04/2024Rua Doutor Deodato Ferreira Leite, 104CasaResidência · construído em 1972160 m²R$ 210.000R$ 1.313/m²
- 28/06/2023Rua Doutor Deodato Ferreira Leite, 110CasaResidência · construído em 1994154 m²R$ 519.000R$ 3.370/m²
- 23/02/2022Rua Doutor Deodato Ferreira Leite, 141CasaResidência · construído em 1997120 m²R$ 85.000R$ 708/m²
- 29/05/2020Rua Doutor Deodato Ferreira Leite, 35CS CResidência · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (74%)69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
- 22/02/2019Rua Doutor Deodato Ferreira Leite, 41CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 266 mil (76%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 12/07/2017Rua Doutor Deodato Ferreira Leite, 122CasaResidência · construído em 197093 m²R$ 170.000R$ 1.828/m²
- 08/12/2014Rua Doutor Deodato Ferreira Leite, 610Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199450% transferido220 m²R$ 140.000—
- 08/09/2014Rua Doutor Deodato Ferreira Leite, 41CASA CResidência · construído em 200898 m²R$ 210.000R$ 2.143/m²
- 05/02/2014Rua Doutor Deodato Ferreira Leite, 35CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 253 mil (81%)91 m²R$ 310.000R$ 3.407/m²
- 01/11/2013Rua Doutor Deodato Ferreira Leite, 35CS CResidência · construído em 2012SFH · R$ 248 mil (79%)69 m²R$ 315.000R$ 4.565/m²
- 28/11/2011Rua Doutor Deodato Ferreira Leite, 122CasaResidência · construído em 197025% transferido93 m²R$ 19.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | R$ 4.565/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | R$ 2.775/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | R$ 1.828/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | R$ 4.928/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | — | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | R$ 708/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | R$ 3.370/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | R$ 1.313/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.775/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.828/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.928/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 708/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.313/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70427%
- Anos 90427%
- 2000–2009533%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 27% | R$ 449 mil |
| Anos 90 | 4 | 27% | R$ 794 mil |
| 2000–2009 | 5 | 33% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 655 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 984 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Cessões de direitos213%
- Execuções, leilões e retomadas213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 349 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Deodato Ferreira Leite
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Deodato Ferreira Leite
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Deodato Ferreira Leite?
A Rua Doutor Deodato Ferreira Leite teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Deodato Ferreira Leite?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Doutor Deodato Ferreira Leite vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Deodato Ferreira Leite?
É o nº 35, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Deodato Ferreira Leite?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Deodato Ferreira Leite, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.