Rua Doutor Armando Tarantino (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Doutor Armando Tarantino, na Vila Prudente, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 151, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 11.347/m²9 vendas · mediana R$ 1,2 mi (97 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,1 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.582/m² – R$ 14.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.340/m²
Financiadas26%
- 19/12/2025Rua Doutor Armando Tarantino, 192CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198414,28% transferido227 m²R$ 25.072—
- 19/12/2025Rua Doutor Armando Tarantino, 184CasaResidência · construído em 199714,28% transferido93 m²R$ 10.643—
- 30/06/2025Rua Doutor Armando Tarantino, 10CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 1.250.000R$ 7.813/m²
- 30/06/2025Rua Doutor Armando Tarantino, 22CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196794 m²R$ 1.197.622R$ 12.741/m²
- 30/06/2025Rua Doutor Armando Tarantino, 2628 30 E 34Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976272 m²R$ 1.141.350R$ 4.196/m²
- 30/06/2025Rua Doutor Armando Tarantino, 18CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972109 m²R$ 1.116.576R$ 10.244/m²
- 30/06/2025Rua Doutor Armando Tarantino, 14CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 1.020.000R$ 20.400/m²
- 30/06/2025Rua Doutor Armando Tarantino, 16CasaResidência · construído em 200090 m²R$ 940.000R$ 10.444/m²
- 30/06/2025Rua Doutor Armando Tarantino, 40CasaResidência · construído em 197497 m²R$ 663.962R$ 6.845/m²
- 04/02/2025Rua Doutor Armando Tarantino, 222CasaResidência · construído em 1967141 m²R$ 2.541.000R$ 18.021/m²
- 15/02/2024Rua Doutor Armando Tarantino, 162CasaResidência · construído em 198066 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
- 01/11/2022Rua Doutor Armando Tarantino, 131CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 462 mil (84%)99 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
- 31/07/2019Rua Doutor Armando Tarantino, 151CS 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 173 mil (33%)103 m²R$ 520.000R$ 5.049/m²
- 14/05/2019Rua Doutor Armando Tarantino, 151CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 409 mil (74%)103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
- 10/08/2018Rua Doutor Armando Tarantino, 151CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 215 mil (39%)103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
- 31/01/2018Rua Doutor Armando Tarantino, 184CasaResidência · construído em 19977,14% transferido93 m²R$ 10.000—
- 31/01/2018Rua Doutor Armando Tarantino, 192CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19847,14% transferido227 m²R$ 10.000—
- 04/04/2017Rua Doutor Armando Tarantino, 10CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- 15/07/2016Rua Doutor Armando Tarantino, 68CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 302 mil (64%)120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
- 31/10/2014Rua Doutor Armando Tarantino, 184CasaResidência · construído em 199714,28% transferido93 m²R$ 25.000—
- 31/10/2014Rua Doutor Armando Tarantino, 192CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198414,28% transferido227 m²R$ 25.000—
- 10/07/2014Rua Doutor Armando Tarantino, 192CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198464,28% transferido227 m²R$ 130.000—
- 10/07/2014Rua Doutor Armando Tarantino, 184CasaResidência · construído em 199764,28% transferido93 m²R$ 70.000—
- 20/06/2014Rua Doutor Armando Tarantino, 127CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (71%)100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- 30/01/2014Rua Doutor Armando Tarantino, 131CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 338 mil (82%)99 m²R$ 410.000R$ 4.141/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
5 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 302 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.649/m² · 1 | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | R$ 3.724/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | R$ 4.171/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | R$ 5.340/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | R$ 5.194/m² · 2 | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | — | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | — | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | R$ 10.344/m² · 8 | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.649/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.171/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.340/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.194/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 10.344/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196926,5%
- Anos 70723%
- Anos 80619%
- Anos 90723%
- 2000–2009619%
- 2010 em diante39,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 6,5% | R$ 3,7 mi |
| Anos 70 | 7 | 23% | R$ 5,7 mi |
| Anos 80 | 6 | 19% | R$ 458 mil |
| Anos 90 | 7 | 23% | R$ 873 mil |
| 2000–2009 | 6 | 19% | R$ 2,9 mi |
| 2010 em diante | 3 | 9,7% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%
- Sem financiamento informado1474%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 26% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 74% | R$ 10,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2787%
- Operações societárias26,5%
- Partilhas e divisões13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 87% | R$ 14,7 mi |
| Operações societárias | 2 | 6,5% | R$ 68 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,2% | R$ 268 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,2% | R$ 206 mil |
Calculadora
R$ 1.100.671R$ 11.347/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Armando Tarantino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 5.935/m² | R$ 950 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 22.597/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 11.569/m² | R$ 1 mi |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 11.347/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 14.113/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 5.974/m² | R$ 580 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.743/m² | R$ 809 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 7.389/m² | R$ 739 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 7.131/m² | R$ 706 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 735 mil |
| Nº 151 | Casa | 3 | R$ 8.621/m² | R$ 888 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 250 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 19.962/m² | R$ 2,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Armando Tarantino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Armando Tarantino?
A Rua Doutor Armando Tarantino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Armando Tarantino?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Doutor Armando Tarantino vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Armando Tarantino?
É o nº 151, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Armando Tarantino?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Doutor Armando Tarantino, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.