Rua das Papoulas (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua das Papoulas, na Vila Prudente, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.444/m²369 vendas · mediana R$ 550 mil (129 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/04/2022Rua das Papoulas, 125CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970300 m²R$ 693.000R$ 2.310/m²
- 29/04/2022Rua das Papoulas, 107CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 241.000R$ 2.008/m²
- 17/05/2021Rua das Papoulas, 85CasaResidência · construído em 196711,8% transferido88 m²R$ 20.000—
- 06/12/2019Rua das Papoulas, 85CasaResidência · construído em 19672,77% transferido88 m²R$ 11.000—
- 19/11/2019Rua das Papoulas, 85FDResidência · construído em 1980115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
- 24/09/2019Rua das Papoulas, 130CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196768,33% transferido133 m²R$ 281.142—
- 19/07/2016Rua das Papoulas, 6571Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954300 m²R$ 220.000R$ 733/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | R$ 733/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | — | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | — | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | R$ 2.159/m² · 2 | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 733/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.159/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969655%
- Anos 70436%
- Anos 8019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 55% | R$ 2 mi |
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 420 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Execuções, leilões e retomadas429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 29% | R$ 2,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal964%
- Comercial horizontal214%
- Terreno321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 64% | R$ 3,2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 14% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 3 | 21% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua das Papoulas
Perguntas frequentes sobre a Rua das Papoulas
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Papoulas?
A Rua das Papoulas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua das Papoulas?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua das Papoulas vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Papoulas?
É o nº 65, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Papoulas?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua das Papoulas, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.