Rua Coxi (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coxi, na Vila Prudente, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.444/m²369 vendas · mediana R$ 550 mil (129 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/07/2023Rua Coxi, 59CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 482 mil (77%)245 m²R$ 630.000—
- 03/04/2023Rua Coxi, 59LOTE 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 475 mil (70%)245 m²R$ 680.000—
- 04/11/2022Rua Coxi, 53CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 361 mil (66%)237 m²R$ 550.000—
- 14/09/2022Rua Coxi, 53CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 209 mil (41%)237 m²R$ 510.000—
- 22/11/2021Rua Coxi, 59CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1948103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 18/12/2020Rua Coxi, 43CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954118 m²R$ 260.000R$ 2.203/m²
- 17/11/2019Rua Coxi, 53CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202212,5% transferido237 m²R$ 35.511—
- 06/02/2015Rua Coxi, 59CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferido245 m²R$ 63.000—
- 24/04/2012Rua Coxi, 53CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202287,5% transferido237 m²R$ 90.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | — | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- 2010 em diante982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 610 mil |
| 2010 em diante | 9 | 82% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 831 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 125 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Comercial horizontal218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 3,2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 18% | R$ 247 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coxi
Perguntas frequentes sobre a Rua Coxi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coxi?
A Rua Coxi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coxi?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Coxi vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coxi?
É o nº 43, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coxi?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coxi, na Vila Prudente, desde 2011, em 2 endereços diferentes.