Rua Camaruri (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Camaruri, na Vila Prudente, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.562/m²4 vendas · mediana R$ 476 mil (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/06/2026Rua Camaruri, 71CasaResidência · construído em 1967125 m²R$ 430.000R$ 3.440/m²
- 08/05/2026Rua Camaruri, 108CasaResidência · construído em 195078 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
- 21/03/2025Rua Camaruri, 142CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 356 mil (77%)107 m²R$ 460.000R$ 4.299/m²
- 21/03/2025Rua Camaruri, 142CasaResidência · construído em 2002107 m²R$ 2.865R$ 27/m²
- 11/12/2024Rua Camaruri, 58LT AResidência · construído em 2007SFH · R$ 450 mil (62%)120 m²R$ 730.000R$ 6.083/m²
- 11/07/2023Rua Camaruri, 168CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194451,13% transferido180 m²R$ 46.233—
- 28/03/2022Rua Camaruri, 33CasaResidência · construído em 1940281 m²R$ 500.000R$ 1.779/m²
- 26/11/2018Rua Camaruri, 168CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194473,33% transferido180 m²R$ 280.000—
- 11/10/2018Rua Camaruri, 161CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 104 mil (26%)107 m²R$ 395.000R$ 3.692/m²
- 28/09/2016Rua Camaruri, 58LT AResidência · construído em 2007SFH · R$ 237 mil (48%)120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | — | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | — | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | R$ 1.779/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | R$ 6.083/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | R$ 4.299/m² · 1 | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | R$ 3.835/m² · 2 | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.779/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.083/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.299/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.835/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969550%
- 2000–2009440%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 50% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 395 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Camaruri
Perguntas frequentes sobre a Rua Camaruri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camaruri?
A Rua Camaruri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Camaruri?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Camaruri vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camaruri?
É o nº 58, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camaruri?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Camaruri, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.