Rua Camaca (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Camaca, na Vila Prudente, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.503/m²3 vendas · mediana R$ 319 mil (91 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/10/2022Rua Camaca, 53CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 196 mil (78%)91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
- 03/08/2022Rua Camaca, 53CasaResidência · construído em 197391 m²R$ 253.800R$ 2.789/m²
- 13/12/2021Rua Camaca, 88CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (67%)110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- 02/02/2021Rua Camaca, 130CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196766,67% transferido95 m²R$ 208.000—
- 25/11/2020Rua Camaca, 77CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 251 mil (58%)92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
- 10/06/2016Rua Camaca, 139CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- 24/02/2014Rua Camaca, 77CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 268 mil (90%)92 m²R$ 298.000R$ 3.239/m²
- 30/11/2012Rua Camaca, 88CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (90%)110 m²R$ 222.000R$ 2.018/m²
- 06/12/2011Rua Camaca, 148CasaResidência · construído em 198592 m²R$ 121.000R$ 1.315/m²
- 18/07/2011Rua Camaca, 139CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 140.000R$ 1.750/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.533/m² · 2 | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | R$ 2.018/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | R$ 4.674/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | R$ 2.768/m² · 2 | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.533/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.674/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.768/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969323%
- Anos 70215%
- Anos 80862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 23% | R$ 568 mil |
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 504 mil |
| Anos 80 | 8 | 62% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 682 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Cessões de direitos215%
- Operações societárias17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 2,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 15% | R$ 166 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 659 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Camaca
Perguntas frequentes sobre a Rua Camaca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camaca?
A Rua Camaca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Camaca?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Camaca vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camaca?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camaca?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Camaca, na Vila Prudente, desde 2011, em 5 endereços diferentes.