Rua Apoti (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Apoti, na Vila Prudente, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.444/m²369 vendas · mediana R$ 550 mil (129 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/07/2026Rua Apoti, 50CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 265 mil (62%)90 m²R$ 425.000R$ 4.722/m²
- 30/06/2022Rua Apoti, 41CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 245 mil (45%)125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
- 04/08/2020Rua Apoti, 56CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 150 mil (47%)82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
- 20/12/2019Rua Apoti, 72CasaResidência · construído em 196470 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 27/12/2019Rua Apoti, 56CasaResidência · construído em 196482 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
- 21/06/2019Rua Apoti, 78CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 178 mil (71%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 26/10/2018Rua Apoti, 43CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 263.469R$ 3.293/m²
- 05/01/2018Rua Apoti, 80CasaResidência · construído em 196425% transferido82 m²R$ 250.000—
- 04/10/2017Rua Apoti, 78CasaResidência · construído em 196750% transferido100 m²R$ 115.000—
- 22/05/2017Rua Apoti, 51CasaResidência · construído em 196491 m²R$ 335.000R$ 3.681/m²
- 24/06/2016Rua Apoti, 52CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 28/04/2015Rua Apoti, 43CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 334 mil (90%)80 m²R$ 371.000R$ 4.638/m²
- 31/03/2011Rua Apoti, 41CasaResidência · construído em 1962125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | R$ 4.638/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | R$ 3.293/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | R$ 3.537/m² · 3 | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | — | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.638/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 386 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Apoti
Perguntas frequentes sobre a Rua Apoti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Apoti?
A Rua Apoti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Apoti?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Apoti vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Apoti?
É o nº 41, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Apoti?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Apoti, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.