Rua Antenas (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Antenas, na Vila Prudente, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 823, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 55
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 33
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.955/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 441 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.489/m² – R$ 5.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 358 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.210/m²
Financiadas35%
- 08/05/2026Rua Antenas, 823CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 258 mil (72%)89 m²R$ 358.000R$ 4.022/m²
- 12/05/2026Rua Antenas, 834CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198460% transferido256 m²R$ 300.000—
- 13/04/2026Rua Antenas, 555CasaResidência · construído em 200186 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- 07/11/2025Rua Antenas, 567CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 300 mil (55%)111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
- 29/08/2025Rua Antenas, 778CasaResidência · construído em 1993267 m²R$ 1.200.000R$ 4.494/m²
- 27/06/2025Rua Antenas, 109CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197725% transferido156 m²R$ 37.960—
- 05/03/2025Rua Antenas, 127CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 341 mil (76%)129 m²R$ 451.000R$ 3.496/m²
- 20/12/2024Rua Antenas, 944AP 96 E VAGAResidência · construído em 196775% transferidoc/ vaga128 m²R$ 108.000—
- 28/08/2024Rua Antenas, 840CasaResidência · construído em 1986115 m²R$ 410.000R$ 3.565/m²
- 29/07/2024Rua Antenas, 697CasaResidência · construído em 1964141 m²R$ 640.000R$ 4.539/m²
- 08/07/2024Rua Antenas, 193CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733,33% transferido140 m²R$ 135.000—
- 06/02/2023Rua Antenas, 842CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 415.000R$ 4.150/m²
- 15/02/2023Rua Antenas, 124CasaResidência · construído em 1970235 m²R$ 350.000R$ 1.489/m²
- 18/01/2022Rua Antenas, 900CasaResidência · construído em 1980160 m²R$ 280.000R$ 1.750/m²
- 24/08/2021Rua Antenas, 853CASA 01Residência · construído em 2008SFH · R$ 284 mil (68%)76 m²R$ 419.000R$ 5.513/m²
- 25/02/2021Rua Antenas, 97CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 149 mil (43%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 17/11/2020Rua Antenas, 296CasaResidência · construído em 195754 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
- 13/03/2020Rua Antenas, 853CASA 02Residência · construído em 200876 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
- 26/08/2019Rua Antenas, 370CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200425% transferido400 m²R$ 100.000—
- 30/10/2018Rua Antenas, 823CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 170 mil (75%)89 m²R$ 228.000R$ 2.562/m²
- 11/04/2018Rua Antenas, 823CASA 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 5.000 (2%)90 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
- 29/09/2017Rua Antenas, 1049CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2003400 m²R$ 450.000R$ 1.125/m²
- 29/08/2017Rua Antenas, 823CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 60 mil (25%)90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 17/02/2017Rua Antenas, 60CasaResidência · construído em 199595 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 26/08/2016Rua Antenas, 823CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 115 mil (46%)89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
11 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.256/m² · 2 | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | R$ 1.334/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | R$ 3.201/m² · 4 | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | R$ 2.345/m² · 2 | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | R$ 2.105/m² · 3 | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | R$ 2.586/m² · 2 | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | R$ 4.754/m² · 2 | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | R$ 4.944/m² · 2 | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | R$ 2.820/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | R$ 4.052/m² · 2 | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | R$ 4.494/m² · 3 | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | R$ 4.918/m² · 2 | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.334/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.201/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.345/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.944/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.820/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.052/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.918/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969917%
- Anos 70815%
- Anos 80713%
- Anos 90815%
- 2000–2009917%
- 2010 em diante1324%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 17% | R$ 2,7 mi |
| Anos 70 | 8 | 15% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 7 | 13% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 8 | 15% | R$ 3,3 mi |
| 2000–2009 | 9 | 17% | R$ 3,4 mi |
| 2010 em diante | 13 | 24% | R$ 5,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1128%
- Sem financiamento informado2973%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 28% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 73% | R$ 12,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5498%
- Execuções, leilões e retomadas11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 98% | R$ 19,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,8% | R$ 234 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical47,3%
- Residencial horizontal4073%
- Comercial horizontal1018%
- Terreno11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 7,3% | R$ 1,2 mi |
| Residencial horizontal | 40 | 73% | R$ 14,3 mi |
| Comercial horizontal | 10 | 18% | R$ 4,3 mi |
| Terreno | 1 | 1,8% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 440.991R$ 4.955/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antenas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Outros | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 463 mil |
| Nº 32 | Prédio inteiro | 2 | R$ 807/m² | R$ 599 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 343 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 476 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.935/m² | R$ 176 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 792 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 424 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 499 mil |
| Nº 132 | Outros | 2 | R$ 4.606/m² | R$ 898 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 655 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 466 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.895/m² | R$ 318 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 495 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 8.545/m² | R$ 675 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 7.545/m² | R$ 521 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 516 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 588 mil |
| Nº 577 | Terreno | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 469 mil |
| Nº 682 | Loja | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 640 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 5.158/m² | R$ 727 mil |
| Nº 778 | Loja | 2 | R$ 5.637/m² | R$ 846 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 9.436/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 823 | Casa | 5 | R$ 4.426/m² | R$ 398 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 466 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 500 mil |
| Nº 853 | Casa | 2 | R$ 7.892/m² | R$ 600 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 770 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 360 mil |
| Nº 949 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 932 mil |
| Nº 959 | Loja | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1014 | Loja | 1 | R$ 1.517/m² | R$ 759 mil |
| Nº 1049 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 778 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antenas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antenas?
A Rua Antenas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antenas?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Antenas vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antenas?
É o nº 823, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antenas?
A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Antenas, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 33 endereços diferentes.