Praça Santa Helena (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Praça Santa Helena, na Vila Prudente, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 149, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Sala
R$ 3.382/m²8 vendas · mediana R$ 96 mil (30 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 101 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.568/m² – R$ 4.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2024 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas0%
- 24/06/2024Praça Santa Helena, 149CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201936 m²R$ 210.000R$ 5.833/m²
- 30/11/2023Praça Santa Helena, 149CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201936 m²R$ 20.000R$ 556/m²
- 31/07/2023Praça Santa Helena, 149CJ 26Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201930 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
- 17/03/2022Praça Santa Helena, 149CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201927 m²R$ 190.000R$ 7.037/m²
- 11/01/2022Praça Santa Helena, 149CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201927 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 14/10/2021Praça Santa Helena, 149CJ 36Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201930 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
- 14/10/2021Praça Santa Helena, 149CJ 66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201930 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 14/10/2021Praça Santa Helena, 149CJ 67Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201934 m²R$ 40.000R$ 1.176/m²
- 14/10/2021Praça Santa Helena, 149CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201933 m²R$ 40.000R$ 1.212/m²
- 10/05/2021Praça Santa Helena, 149CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201932 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
- 26/05/2021Praça Santa Helena, 149CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201927 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
- 11/03/2021Praça Santa Helena, 149CJ 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201929 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
- 20/11/2020Praça Santa Helena, 149CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201936 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- 28/09/2020Praça Santa Helena, 149CJ 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201929 m²R$ 174.000R$ 6.000/m²
- 28/08/2020Praça Santa Helena, 149CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201936 m²R$ 190.000R$ 5.278/m²
- 28/08/2020Praça Santa Helena, 149CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201933 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²
- 17/08/2020Praça Santa Helena, 149CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201932 m²R$ 44.800R$ 1.400/m²
- 17/08/2020Praça Santa Helena, 149CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201936 m²R$ 30.000R$ 833/m²
- 17/07/2020Praça Santa Helena, 149CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201936 m²R$ 35.000R$ 972/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.237/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.268/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.924/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.269/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 3.041/m² · 52 |
| 2019 | — | R$ 3.297/m² · 27 |
| 2020 | R$ 5.278/m² · 5 | R$ 3.411/m² · 35 |
| 2021 | R$ 1.667/m² · 7 | R$ 2.793/m² · 40 |
| 2022 | R$ 5.185/m² · 2 | R$ 3.621/m² · 47 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 37 |
| 2024 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 3.784/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 4.238/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2020 | 5 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7029,1%
- Anos 8014,5%
- 2010 em diante1986%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 9,1% | R$ 940 mil |
| Anos 80 | 1 | 4,5% | R$ 300 mil |
| 2010 em diante | 19 | 86% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal14,5%
- Comercial vertical1986%
- Comercial horizontal29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 4,5% | R$ 340 mil |
| Comercial vertical | 19 | 86% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 9,1% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 101.473R$ 3.382/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Praça Santa Helena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Sala | 16 | R$ 3.382/m² | R$ 96 mil |
Perguntas frequentes sobre a Praça Santa Helena
Quanto custa o metro quadrado na Praça Santa Helena?
A Praça Santa Helena teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Santa Helena?
Um apartamento típico de 94 m² na Praça Santa Helena vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Santa Helena?
É o nº 149, com 16 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Santa Helena?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Praça Santa Helena, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.