Rua Tte José Antunes (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tte José Antunes, na Vila Medeiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/07/2024Rua Tte José Antunes, 76CASA 02Residência · construído em 2005MCMV · R$ 134 mil (38%)109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
- 07/12/2020Rua Tte José Antunes, 76CASA 04Residência · construído em 2005113 m²R$ 150.000R$ 1.327/m²
- 11/11/2020Rua Tte José Antunes, 51CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
- 04/04/2019Rua Tte José Antunes, 63CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967230 m²R$ 350.000R$ 1.522/m²
- 15/08/2017Rua Tte José Antunes, 76CASA 06Residência · construído em 2005114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 15/08/2017Rua Tte José Antunes, 76CASA 06Residência · construído em 2005114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 31/05/2013Rua Tte José Antunes, 76CASA 02Residência · construído em 2005SFH · R$ 250 mil (90%)109 m²R$ 278.000R$ 2.550/m²
- 29/08/2012Rua Tte José Antunes, 76CASA 06Residência · construído em 2005114 m²R$ 256.000R$ 2.246/m²
- 21/03/2012Rua Tte José Antunes, 51CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 167 mil (80%)100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 2.173/m² · 2 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | R$ 2.550/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | R$ 2.193/m² · 2 | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | — | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | R$ 1.522/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | R$ 2.114/m² · 2 | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | — | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 2.173/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.550/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70330%
- 2000–2009660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 350 mil |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 780 mil |
| 2000–2009 | 6 | 60% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 280 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tte José Antunes
Perguntas frequentes sobre a Rua Tte José Antunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tte José Antunes?
A Rua Tte José Antunes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tte José Antunes?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Tte José Antunes vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tte José Antunes?
É o nº 76, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tte José Antunes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tte José Antunes, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.