Rua Sold Claudino Pinheiro (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 163 compras e vendas na Rua Sold Claudino Pinheiro, na Vila Medeiros, desde 2011 (162 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 151, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 163
- 162 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.085/m²8 vendas · mediana R$ 578 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 791 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 8.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 163
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 11/03/2026Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL5 AP11Indústria · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 191 mil (78%)8.085 m²R$ 246.269—
- 05/03/2025Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL03 Ap114 PORTALIndústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 178 mil (75%)8.085 m²R$ 235.655—
- 08/01/2025Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL04 Ap115 SUB 04Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 177 mil (78%)8.085 m²R$ 227.642—
- 09/01/2025Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL03 Ap418 SUB 03Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 169 mil (74%)8.085 m²R$ 227.486—
- 08/01/2025Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL02 Ap406 SUB 02Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 177 mil (78%)8.085 m²R$ 225.621—
- 06/12/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL02 Ap912 SUB 02Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 178 mil (79%)8.085 m²R$ 226.114—
- 09/12/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL03 Ap401 SUB 03Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 166 mil (73%)8.085 m²R$ 226.010—
- 05/12/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL01 Ap713 SUB 01Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 177 mil (78%)8.085 m²R$ 225.838—
- 05/12/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL02 Ap412 SUB 02Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 174 mil (80%)8.085 m²R$ 218.020—
- 29/11/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL03 Ap408 SUB 03Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 177 mil (78%)8.085 m²R$ 228.023—
- 19/11/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL03 Ap317 SUB 03Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 172 mil (76%)8.085 m²R$ 225.536—
- 29/11/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL02 Ap311 SUB 02Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 177 mil (78%)8.085 m²R$ 225.363—
- 11/11/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL01 Ap810 SUB 01Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 178 mil (79%)8.085 m²R$ 225.322—
- 08/11/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL03 Ap216 SB 03Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 177 mil (78%)8.085 m²R$ 225.276—
- 30/10/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL01 Ap902 SB 01Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 177 mil (79%)8.085 m²R$ 224.915—
- 29/08/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL02 AP716 PARQUEIndústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 170 mil (76%)8.085 m²R$ 224.880—
- 10/07/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL02 Ap215 PORTALIndústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 177 mil (78%)8.085 m²R$ 225.818—
- 31/07/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL01 AP702 PARQUEIndústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 177 mil (79%)8.085 m²R$ 225.043—
- 12/06/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL02 Ap407 PORTALIndústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 165 mil (71%)8.085 m²R$ 232.433—
- 25/06/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151PORTAL BL01 Ap516Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 171 mil (74%)8.085 m²R$ 231.229—
- 04/06/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL01 Ap308 PORTALIndústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 164 mil (73%)8.085 m²R$ 226.716—
- 20/06/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151PORTAL BL04 Ap707Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 177 mil (78%)8.085 m²R$ 226.025—
- 12/06/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151PORTAL BL01 Ap112Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 165 mil (73%)8.085 m²R$ 225.385—
- 12/06/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151BL01 Ap209 PORTALIndústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 175 mil (78%)8.085 m²R$ 225.186—
- 25/06/2024Rua Sold Claudino Pinheiro, 151PORTAL BL01 Ap313Indústria · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 167 mil (74%)8.085 m²R$ 224.960—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
162 de 163 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 700/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 735/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 1.076/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.163/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 1.588/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.459/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 412/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 1.236/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 1.864/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.499/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 2.469/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.187/m² · 1 | R$ 3.260/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.727/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 1.788/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.905/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16299%
- Sem financiamento informado10,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 162 | 99% | R$ 36,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 0,6% | R$ 25,8 mi |
Calculadora
R$ 791.063R$ 6.085/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Sold Claudino Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 32,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sold Claudino Pinheiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sold Claudino Pinheiro?
A Rua Sold Claudino Pinheiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sold Claudino Pinheiro?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Sold Claudino Pinheiro vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sold Claudino Pinheiro?
É o nº 151, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sold Claudino Pinheiro?
A Prefeitura registrou 163 compras e vendas na Rua Sold Claudino Pinheiro, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 162 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.