Rua Serpa Brandao (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Serpa Brandao, na Vila Medeiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2026Rua Serpa Brandao, 56CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
- 16/07/2026Rua Serpa Brandao, 8CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196742,86% transferido180 m²R$ 232.161—
- 29/10/2012Rua Serpa Brandao, 1416 18 20 22Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | — | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | — | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969125%
- Anos 70250%
- Anos 80125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 25% | R$ 232 mil |
| Anos 70 | 2 | 50% | R$ 453 mil |
| Anos 80 | 1 | 25% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 722 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 163 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Serpa Brandao
Perguntas frequentes sobre a Rua Serpa Brandao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serpa Brandao?
A Rua Serpa Brandao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Serpa Brandao?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Serpa Brandao vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serpa Brandao?
É o nº 14, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serpa Brandao?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Serpa Brandao, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.